離婚了貸款買房的貸款人可以變更嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-07 · 1045人看過

離婚了貸款買房的貸款人可以變更嗎

通過按揭的方式購買房屋的,如果夫妻離婚后,貸款人一般是不能變更的,但銀行同意變更貸款人的除外,貸款人就是房產證登記的產權人。

相關法律規定

《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》

第二十七條借款合同需要變更的,必須經借貸雙方協商同意,并依法簽訂變更協議。

第二十八條借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力,其財產合法繼承人繼續履行借款人所簽訂的借款合同。

第二十九條保證人失去擔保資格和能力,或發生合并、分立或破產時,借款人應變更保證人并重新辦理擔保手續。

第三十條抵押人或出質人按合同規定償還全部貸款本息后,抵押物或質物返還抵押人或出質人,借款合同終止。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,通過按揭的方式購買房屋的,如果夫妻離婚后,貸款人一般是不能變更的,但銀行同意變更貸款人的除外,貸款人就是房產證登記的產權人。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。

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