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我們在日常生活中會經(jīng)常聽到代理這個詞,無論是刑事還是民事的行為,都會有代理人的出現(xiàn),如買賣房屋等。代理人為當(dāng)事人提供代理服務(wù),收取一定的費(fèi)用。那雙方代理是什么意思?律霸小編將在下文中為您說明,希望可以幫助到您。
一、什么是雙方代理
又稱同時代理,是指一個代理人同時代理雙方當(dāng)事人的民事行為的情況,即一個人既作為賣方的代理人又作為買方的代理人。
二、雙方代理的法律效力
在交易中,當(dāng)事人雙方的利益總是互相沖突的,通過討價還價,才能使雙方的利益達(dá)到平衡。而由同一個人代表雙方利益,可能會只反映了代理人一人的意志,難免顧此失彼。 由于雙方代理不符合代理權(quán)的基本原則,有可能會引發(fā)道德風(fēng)險(xiǎn),所以各國法律一般予以禁止。但是我國法律并沒有明確禁止。在我國,雙方代理行為是否當(dāng)然無效,要做具體分析。如果雙方代理事先得到了雙方當(dāng)事人的同意或事后得到了其追認(rèn),法律承認(rèn)其效力。
三、雙方代理的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)
1、責(zé)任
如雙方代理未經(jīng)雙方當(dāng)事人同意或事后未得到各方的追認(rèn),被代理人可因此而解除代理關(guān)系,如造成損失亦應(yīng)由代理人承擔(dān)責(zé)任。
1、風(fēng)險(xiǎn)
雙方代理存在最大的風(fēng)險(xiǎn)就是代理人欺騙雙方的被代理人從中漁利,自己代理也存在這樣的風(fēng)險(xiǎn)。按照現(xiàn)在比較流行的信息不對稱原理,代理人對這兩種情況下被代理人的情況一清二楚,被代理人處于劣勢。因此也有專家認(rèn)為,按照人性惡的前提,無效是比較合理的后果。
四、代理的特征和分類
1、代理具有下列基本特征:
(1)代理行為是能夠引起民事法律后果的民事法律行為。
(2)代理人一般應(yīng)以被代理人的名義從事代理行為。
(3)代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)獨(dú)立為意思表示。
(4)代理行為的法律后果直接歸屬于被代理人。
2、分類
以代理權(quán)產(chǎn)生的原因不同分為委托代理、法定代理和指定代理
(1)委托代理,又稱意定代理,即代理人依照被代理人授權(quán)進(jìn)行的代理。
(2)法定代理,是根據(jù)法律的規(guī)定而直接產(chǎn)生的代理關(guān)系,主要是為保護(hù)無民事行為能力人和限制民事行為能力人的合法權(quán)益而設(shè)定,如父母對未成年子女的代理。
(3)指定代理,即代理人依照有關(guān)機(jī)關(guān)的指定而進(jìn)行的代理,如在民事訴訟中,當(dāng)事人一方為無行為能力人或限制行為能力人而沒有法定代理人,或法定代理人之間相互推諉,或法定代理人與被代理人之間有利害沖突的,由法院另行指定代理人的代理。代理人享有的代理權(quán)是指定的,與被代理人的意志無關(guān),無須委托授權(quán)。
以上就是小編為您整理的相關(guān)內(nèi)容,從以上內(nèi)容我們可以很容易得知雙方代理是什么意思,雙方代理即代理人同時為當(dāng)事人雙方進(jìn)行代理,它必須在取得雙方當(dāng)事人同意的情況下才具有法律效力,但我們應(yīng)該知道,因?yàn)殡p方代理的特殊性,使得它具有一定的風(fēng)險(xiǎn),當(dāng)事人應(yīng)謹(jǐn)慎對待雙方代理。
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