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寧波
開發商破產重整業主必須做什么
來源:
律霸小編整理
·
2020-11-25
·
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開發商破產重整業主必須做什么
如果利益收到了侵害可以向法院起訴。簽訂商品房買賣合同，一般是伴隨著首付款的繳納進行的。如果此時開發商破產，導致合同無法繼續履行的話，那么商品房買賣合同依然有效。
根據合同要求，該做法屬于開發商違約，開發商必須退還購房者的首付款，并承擔合同中約定的違約處理方法，給予購房者一定的賠償或者是具體的解決方案。
只要開發商與業主簽訂了商品房買賣合同，開發商便無權對已經出售的房屋進行抵押，無權隨意處置房屋，尤其是在業主已經對房屋合同進行備案，房屋已經過戶的情況下，如果開發商再次抵押房屋，便是一房二賣，情節相當惡劣。
以上內容就是相關的回答，一般情況下，開發商破產之后重整可能會對業主產生一定的影響，如果我們的利益收到了，發生的侵害是可以向法院進行起訴的，破產之后需要都應該進行賠償的人進行賠償。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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