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寧波
開發商沒有履行合同義務應該怎樣維權
我們很多人對于題目中提到的問題，其實都不是很清楚，理解的也不是很透徹，但這都是和我們的生活息息相關的，有了解的必要，今天律霸網小編整理了相關的知識，一起往下面看看吧。
網友咨詢：
我是我們小區120戶業主代表，我們在購買小區商品房時，與開發商簽訂了商品房買賣合同，約定購房款中含水電開戶費，交房時水通電通。但開發商卻將小區用電開戶以房地產公司名義在供電部門立戶，供電部門每月抄總電表，而不是向原告每戶抄表收費。今年，供電部門向我們小區發出緊急通知稱，鑒于目前用電無人管理的現狀，經對小區用電設施實地勘察，小區部分低壓工程存在安全隱患，且未經供電部門勘察、設計、施工和驗收，需將原50mm2鋁芯電纜更換成95mm2銅芯電纜，對其進行改造合格后方可接管。請律師幫我們出個主意，我們該怎么辦?
律師回復：
開發商沒有按合同約定為原告辦理用電開戶，一戶一表，并承擔小區供電設施不合格存在安全隱患的責任，你們可以按照民事訴訟法的規定，選出訴訟代表人，向法院提出訴訟。
《合同法》第六十條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。這就是合同要全面履行的原則，也就是說，開發商在履行合同的過程中，不僅要履行交付房屋等義務，而且要按合同約定，業主繳納水電開戶費，開發商就要履行到電力部門辦理開戶手續，消除用電隱患的義務將原50mm2鋁芯電纜更換成95mm2銅芯電纜，對原存在隱患的電路進行改造。
以上就是律霸小編為大家整理的相關資料，在日常的生活中，我們應該對一些常用的法律知識有所了解，這樣才能在我們需要幫助的時候運用法律知識來維護自己權利。如果你還有其他的疑問，歡迎來律霸網站進行法律咨詢，我們將有律師給你提供專業的意見。
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