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寧波
開發商不履行拆遷補償合同怎么辦
來源:
律霸小編整理
·
2020-11-24
·
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開發商不履行拆遷補償合同怎么辦
開發商不履行拆遷補償合同違反了《合同法》第一百零七條規定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”土地征收、房屋拆遷補償，應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。
房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。
有營業執照的門面房，個體戶，經營用房應當按照商業用房性質補償。
商業用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產停業損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭取。
如果補償額過低或者補償不合理、強拆，建議聘請專業拆遷維權律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判、與央-視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權。
由于拆遷存在巨大利益，因此各級政府層層截留，建議主動采取措施，斗爭才能獲得更多的補償。根據我們專業拆遷征收律師多年的經驗，一般主動斗爭會比沒斗爭獲得補償更多，甚至翻番。如果您對此依舊感到困惑，或者您還有什么相關法律問題需要解答，歡迎您到律霸網進一步咨詢。
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