在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
高層住宅交房需要拿哪些證件
高層住宅交房需要拿哪些證件
交房需要帶手續如下：
1、購房合同;
2、身份證;
3、戶口簿;
4、單身當地民政局出具單身證明(已婚結婚證、離婚離婚證或法院判決書)。
交房指的依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為.
交房是開發商向業主履行交付的義務，他委托物業向業主交付，也是可以的，但實際上物業應該提供委托書。否則，是應該由開發商自己履行該交付義務的。而且該委托本身的爭議與業主無關。開發商才是商品房買賣合同的相對方。
通常房地產開發企業交付預售住宅商品房，應當符合下列條件:
1>法定條件-建設工程經驗收合格;向購房人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書;
2>約定條件-達到預售合同約定的其它交付條件。
而根據《建設工程質量管理條例》第十六條規定，建設工程竣工驗收又應當具備下列條件：
(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;
(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;
(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;
(五)有施工單位簽署的工程保修書。
另《消防法》規定：建筑工程竣工時，經消防驗收合格，方可投人使用。建筑工程竣工時，建設單位應當向公安消防機構提出消防驗收申請，設有建筑自動消防設施的建筑工程，還應當同時提交建筑消防設施技術測試報告，并組織消防驗收。消防驗收不合格的，施工單位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。
以上就是相關回答，在購房的時候一定要選好房子，而且房子在交房的時候發現自己的房子和想像的完全不一樣，而且開發商宣傳的東西是要高大上實際看下來非常不值這個價錢，這個時候就需要業主進行維權。如果您還有其它法律問題可以咨詢律霸網的專業律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
民事辯護詞范文
2020-12-27權利質押的法定原則是什么
2021-02-11軍人離婚部隊怎么調解
2021-01-13車禍出院后應該該先走哪個程序
2020-12-18交通肇事可以假釋嗎
2021-01-31履約保證金不等同于違約金
2021-03-22未成年人網絡平臺打賞是否有效
2021-01-27抗辯權的分類具體有哪些？
2021-02-21交通事故中車主與駕駛員如何承擔賠償責任
2021-02-02申請人評殘情況公示期限
2021-01-12父母出資買房如何要回購房款
2021-01-14找二手房中介怎么安全交易
2021-03-24工作地點和用工單位改變可否賠償
2020-11-08“試用工”應該得到勞動報酬嗎？
2021-02-02勞務公司將勞務分包是否有效
2021-01-13試用期轉正申請書怎么寫
2021-03-22如何區別勞動工傷和人身損害呢
2021-03-21勞動爭議的調解應該在多長時間內結束
2021-01-01勞動仲裁訴訟到法院需要什么材料
2021-02-23海上貨物運輸保險合同中的保險利益
2020-11-12