首頁 > 法律常識 > 房產糾紛 > 房屋買賣 > 房產買賣糾紛 > 改變房屋結構導致樓板間漏水怎么鑒定

改變房屋結構導致樓板間漏水怎么鑒定

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-10 · 805人看過

改變房屋結構導致樓板間漏水怎么鑒定?

根據該部位的滲漏水特點，對有明顯漏水或滲水的部位，先找出滲漏的準確位置，然后從頂板對該部位進行打鑿，鑿開一條寬約見2cm，深越4cm的V型小槽;對其基面清理干凈后，用堵漏王進行封堵。試水合格后對頂棚找平進行恢復。

首先隔壁鄰居靠你家衛生間的墻漆起皮了是因為衛生間的墻面防水沒做好滲水這樣來的:第一種情況洗澡的時候會有水蒸氣而瓷磚的溫度一直是很低的水蒸氣遇到瓷磚就變成了冷凝水水從瓷磚表面或瓷磚縫隙滲過去讓隔壁鄰居靠你家衛生間的墻漆起皮第二種情況:淋浴房正對著的墻面洗澡的時候滲水造成隔壁鄰居靠你家衛生間的墻漆起皮要處理其實也很簡單有個隱形防水液(縫漏克星)的產品簡單在衛生間瓷磚表面及接縫上刷兩遍就永久解決上面的兩種情況了且刷完后表面無任何痕跡防水效果永久這個產品在淘寶上都應該能買到的。

一些解決辦法：

1、根據漏水部位對該位置進行打鑿，直至達到技術要求。

2、打鑿完成后，將砂漿、砼渣等垃圾清理完。

3、用堵漏王進行封堵。

4、對補漏部位進行試水。

5、試水達到不滲漏后，經監理檢查驗收合格后，對該部位用防水砂漿進行恢復。

6、將砼渣、砂漿等垃圾清理干凈，做到工完場清。

7、監理檢查通過后，移交給精裝修單位施工。

樓板間的管道漏水是誰的責任

樓板間的管道漏水責任劃分，要根據是否進行過拆改、是否在保修期內、是否是屬于樓體的公共設施等情況來綜合考察，具體來說，有如下幾種情況：

1、滲水管道屬于樓體公共設施且在房屋建筑質量保修期內

滲水的管道屬于樓體的公共管道(如連接樓上樓下的主上下水管道等)，在房屋建筑工程質量保修期內發生滲漏，由房屋的建設單位(開發商)責成建筑施工單位進行維修。由此造成的房屋所有人或者第三方人身財產損失的，損失方可以向建設單位提出賠償要求。建設單位向造成房屋質量問題的責任方追償。