在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
居住權可以進行轉讓或者繼承嗎
一、居住權可以進行轉讓或者繼承嗎(《物權法》有效期限截止：2020年12月31日)
房屋居住權房屋所有人針對某一人而設立的用益物權，所以房屋的居住權是不能轉讓或者繼承的。
《中華人民共和國物權法》第四十條
所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
第一百一十七條?用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。
二、居住權的法律地位
1、居住權與所有權的關系。
所有權為自物權、完全物權，而居住權是他物權、限制物權，居住權以所有權為基礎并由其派生，這是兩者最主要的聯系。至于兩者的區別，除了當然存在的自物權與他物權的不同點之外，兩種權利在實現方式上也體現了不同的趨勢和取向。居住權以他人的房屋為標的，行使的是占有、使用和有限收益權。既然是對他人的房屋使用收益，利用房屋的居住價值，就必須對房屋進行物質形式的支配，因此，居住權是以實施對他人房屋的現實占有為實現條件的。
2、居住權與地上權的關系。
傳統物權法中的地上權，在中國被有的學者稱為“基地使用權”。但不論稱謂如何，都可將此項權利的概念表述為“在他人所有的土地上建造并所有建筑物或其他附著物而使用他人土地的權利”。由此可見，地上權與居住權同為他物權，同樣只是對他人所有的物享有使用、收益的權利，而不享有處分權，同樣是以物的使用價值為實現基礎的實體支配權。
3、住權與典權的關系。
所謂典權，是指一方支付典價，占有他方的不動產而享有的使用、收益的權利。典權是中國特有的物權形態，其他國家并無這種制度，雖然日耳曼法上的古質和日本民法上的不動產質與其極為相似，但典權與這兩種權利又實有不同。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第三百六十九條?【居住權的轉讓、繼承和設立居住權的住宅出租】居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，房屋居住權房屋所有人針對某一人而設立的用益物權，所以房屋的居住權是不能轉讓或者繼承的。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
九級傷殘能主張贍養費嗎
2021-02-07企業虛報收入如何處罰
2020-12-25把車抵押給個人借款有利息嗎
2020-12-22無期徒刑怎么算立功
2020-12-14房子保全后多久失效,還可以續保嗎
2021-02-19交警出交通事故責任認定書要用幾天
2021-01-15妻子起訴要回購房款
2021-03-19請假時間累計多久解除勞動關系
2020-11-21繼承遺產需要繼承債務嗎
2020-11-11辭退也要簽字嗎
2021-03-15境外單位是否適用勞動法下的競業限制單位
2021-01-01勞動爭議案件訴訟指南
2021-02-09保險合同生效后十日內可以取消嗎
2021-01-18機動車事故全責怎么理賠
2021-02-23何謂保險合同的違約責任
2021-01-03保險合同無效有什么原因和后果
2021-02-06發生造成財產損失的事故后應如何處理
2020-11-28怎樣能成為保險經紀人
2021-02-22保險未盡說明義務 事故后應理賠
2021-03-15土地轉讓的辦理程序是怎樣的
2020-11-09