在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋共有的法律特征有哪些
房屋共有的法律特征有哪些
1、房屋共有是客體的單一性和主體的非單一性的統一。共有房屋的所有權主體是兩個或兩個以上的公民、法人，而客體卻是指向同一房屋。這里的同一房屋不是指只有一間、一套或一棟房屋，它可以是一間、一套或一棟房屋，也可以是幾間、幾套或幾棟甚至更多的房屋，只是這些房屋不是分別屬于多個所有權主體，而是作為一個整體為各個所有權人共同所有。
2、房屋共有不等于房屋公有。共有是從所有權權利主體的多寡的角度而言的，共有房屋的所有權人是兩個以上的共有;公有是從房屋的所有制性質的角度而言的，公有房屋的所有權主體是國家或集體。在現實生活中，房屋共有與房屋公有可能呈現出一種交叉關系;當共有房屋的共有人為國家和集體組織或兩個以上的集體時，該共有房屋的共有人為國家和集體組織或兩個以上的集體時，該共有房屋也是公有房屋;當公有房屋有兩個以上的所有權人時，則該公有房屋也是共有房屋。
3、房屋共有人對共有房屋權利的行使具有相互制約性。房屋共有人按照各自的份額或者平等地享有權利，但是共有人行使權利并不是完全獨立的，在許多情況下要體現全體共有人的意志，要受其他共有人利益的制約。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫院工傷鑒定流程是怎樣的
2021-03-10父母對未成年子女除了有保護和教育的權利與義務之外，主要還有哪些責任
2020-12-07認繳期限未屆至股東是否承擔連帶責任
2021-02-19孤老的監護人如何指定
2021-02-06女子不堪家暴提離婚遭丈夫劈16斧砍斷腳筋,故意傷害怎么處罰
2021-02-14怎么區分借婚姻索取財物與買賣婚姻
2021-01-04同居關系財產分割等糾紛可起訴
2020-11-14公安有調解權嗎
2021-03-08工傷社保賠了單位還要怎么賠
2021-01-05該怎樣辦理婚前財產公證
2021-02-01提存貨物滅失的責任
2021-02-18合同糾紛案判決書要多長時間
2021-01-05勞動合同的變更
2021-01-31實習期簽了合同要承擔上面的條款嗎
2020-11-27大學生實習期的基本權益有哪些
2021-03-02離婚又復婚可以再次享受婚假嗎
2021-03-25辭職后社保法律怎么規定
2021-03-11公司裁員沒有提前一個月通知怎么賠償
2021-02-22家里雇傭的保姆虐待孩子能否被訴虐待罪
2020-11-13股權激勵糾紛是否屬于勞動仲裁
2020-11-21