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寧波
經(jīng)濟(jì)適用房不滿五年能繼承嗎
經(jīng)濟(jì)適用房不滿五年能繼承嗎
購買經(jīng)濟(jì)適用房時，購買者死亡的，在未住滿五年的情況下，繼承人也可以繼承房屋的，但出售時會受到一定的限制。
相關(guān)法律規(guī)定
《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》
第三十條 經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。
購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。
購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購;購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任。
第三十一條 已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購。政府回購的經(jīng)濟(jì)適用住房，仍應(yīng)用于解決低收入家庭的住房困難。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，購買經(jīng)濟(jì)適用房時，購買者死亡的，在未住滿五年的情況下，繼承人也可以繼承房屋的，但出售時會受到一定的限制。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行專業(yè)法律咨詢。
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