贈與人的瑕疵擔保責任是怎樣的

《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規(guī)定：

這里所說的瑕疵包括質(zhì)量瑕疵和權(quán)利瑕疵。一般情況下，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔責任，這主要是基于贈與合同的單務性質(zhì)和無償性質(zhì)所決定的。

《合同法》規(guī)定了兩種例外：附義務的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任；贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。與一般贈與合同不同，附義務的贈與的受贈人在享有利益的同時，還需要履行約定的義務。就受贈人履行的義務而言，類似買賣合同中買受人的地位。如果贈與的財產(chǎn)有瑕疵，必然導致受贈人所受利益有所減損，這便與合同約定的權(quán)利義務不相對應，使受贈人遭受損失。為平衡贈與人與受贈人的利益，應由贈與人承擔瑕疵擔保責任，但這種瑕疵擔保責任應當是有限制的，即贈與人應在受贈人所附義務限度內(nèi)，承擔與買賣合同中的出賣人相同的瑕疵擔保責任。對于贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵的情況，說明贈與人有主觀上的惡意，所以因此給受贈人造成其他財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應負損害賠償責任。需要注意的是，這里所說的損失應僅包括接受和使用該贈與財產(chǎn)而造成的損失，即直接損失。

贈與人的違約責任

附義務贈與合同要寫明贈與人對受贈人所提的要求，即受贈人要履行的義務。

贈與合同是單務合同，原則上受贈人沒有合同義務，但在附義務贈與合同中附設(shè)有義務，受贈人應當按照合同履行義務，受贈人不履行附設(shè)義務的行為是違約行為，受贈人要承擔違約責任。在附義務合同中要寫明受贈人的違約責任。

贈與人的違約責任有以下幾點：

(一)不履行給付義務的責任。

在贈與人因可歸責于自己的事由遲延履行時，受贈人僅僅可以請求贈與人給予贈與物，而不能請求賠償其他損失或遲延的利息；在贈與人因可歸責于自己的事由而不能給付時，受贈人只能請求贈與人給付贈與物的價金，而不能請求其他損害的賠償。贈與人若無故撤銷贈與或遲延贈與給受贈人帶來損失的，應予賠償。

(二)瑕疵擔保責任。

贈與人原則上不承擔贈與物的瑕疵擔保責任。但贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。贈與人的瑕疵擔保責任內(nèi)容僅以賠償受贈人因標的物的權(quán)利瑕疵或物的瑕疵所受到的損害為限。

(三)損害賠償責任。

贈與人原則上也不承擔損害賠償責任。但若由于贈與人的故意或者重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失，造成受贈人損失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。

雙方當事人根據(jù)實際情況在合同中約定違約責任及賠償方法。

《民法典》(2021.1.1生效)

第六百六十二條 【贈與人瑕疵擔保責任】贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任。

贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔賠償責任。

以上知識就是小編對“贈與人的瑕疵擔保責任是如何的”問題進行的解答，贈與人的瑕疵包括質(zhì)量瑕疵和權(quán)利瑕疵兩種，如果是贈與財產(chǎn)瑕疵的，贈與人一般不承擔責任，如果是附義務的，就需要承擔責任。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。