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寧波
什么情況公證的贈與合同不可撤銷
李先生和陳女士于2000年經(jīng)別人介紹而相識，之后確立了戀愛關系，并結婚。2001年8月，李先生與陳女士在婚后育有一個女兒小李。2005年，李先生和陳女士因感情破裂而協(xié)議離婚。在離婚協(xié)議上李先生與陳女士約定，婚后雙方共同購買的A處房屋歸李先生所有，小李隨陳女士共同生活，李先生無需支付撫養(yǎng)費。
2007年底，李先生打算再婚，在李先生再婚之前，李先生給陳女士一份書面的贈與書，該贈與書是李先生親筆書寫，內(nèi)容是自己將所有的A處房屋贈與小李。
之后，李先生、陳女士和小李一起去公證處辦理了贈與公證。
2008年，陳女士作為小李的法定代理人，以小李的名義起訴至法院，因至今李先生也沒有將A處房屋過戶至小李名下，故要求確認該贈與書有效，并要求李先生將A處房屋過戶至小李名下。
評析
《中華人民共和國合同法》規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有撫養(yǎng)義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
本案中，李先生對小李的贈與是經(jīng)過公證的贈與，在贈與的財產(chǎn)，即A處房屋，過戶之前也不可以撤銷贈與。
現(xiàn)作為贈與人的李先生不交付贈與的財產(chǎn)，小李作為受贈人當然可以要求交付。
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簡介:
萬川律師，男，1988年10月出生，華東政法大學法學專業(yè)畢業(yè)。 從2015年12月至今，執(zhí)業(yè)于廣東邦昊律師事務所，加入邦昊律師團隊之前，曾在北京市金杜（廣州）律師事務所公司證券組工作，主要執(zhí)業(yè)領域為證券（境內(nèi)上市）、重組與改制、債券發(fā)行、公司收購與兼并、公司私募融資、新三板掛牌等。 萬川律師曾參與了數(shù)十家大中型中國境內(nèi)國有企業(yè)、民營企業(yè)及外商投資企業(yè)的重組、改制、私募融資、境內(nèi)公開發(fā)行股票并上市、新三板掛牌項目，具體涉及到物流倉儲、商業(yè)特許經(jīng)營、百貨零售業(yè)、房地產(chǎn)、制造業(yè)、供應鏈、醫(yī)藥及能源等。
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