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寧波
根據我國現行憲法規定，土地所有權歸誰？
一方水土養育一方人，土地的存在直接關系到了生產力的發展。根據現行憲法規定，土地權利歸誰呢?首先要知道土地所有權肯定是歸國家所有，集體的土地則歸集體所有，個人是沒有土地所有權的。下面律霸將為大家詳細介紹我國憲法對土地的相關規定。
《中華人民共和國憲法》第九條規定：“礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，也都屬于國家所有;第十條規定：“農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有”即全民所有;由法律規定屬于集體所有的森林和山嶺、草原、荒地除外;從上述規定我們可以明確以下幾點：
(1)國農村的土地全部實行公有制。
(2)村土地公有制的形式分為全民所有和勞動人民集體所有兩種。
(3)農村和城市郊區的土地，并不全屬于集體所有。有的屬于國家所有，有的屬于集體所有，除法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有。
(4)任何組織或者個人不得侵占、、買賣或者以其他形式非法轉讓土地;禁止以其他形式非法轉讓土地。
目前，我國農村的土地集體所有制是在20世紀50年代，隨著農村社會主義改造而進行的合作化運動，以及后來的人民公社化逐步形成的。20世紀70年代末開始的農村改革，實行土地承包到戶，家庭經營，是農地制度的又一次重大調整，盡管集體所有制的性質沒有變，但土地的權能開始分解，土地的管理、使用制度發生重大變化，有著明顯的中國特色。
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包括兩方面的含義：
(1)土地所有權的買賣、贈與、互易和以土地所有權作為投資，均屬非法。現實中存在的土地所有權的轉移，只能是集體所有的土地經依法征收轉歸 國家所有，而國家所有的土地不能轉為集體所有;
(2)國家所有的土地可以由農民集體長期使用，但不能因此而改變土地所有權的性質。
通過以上相關知識我們知道現行憲法規定，土地的所有權不歸個人所有，都國家和集體所有，為了公共利益需要的時候，國家可以對土地進行征收。但個人對土地有使用權;在法律允許的條件下，土地使用權可以進行轉讓，不過要合法合規。
農村土地轉讓合法嗎
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土地使用權年限是多久？
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