近年來,國家大力開展城鎮(zhèn)化建設(shè),很多地方在推進城市發(fā)展過程中難免會征用到一些農(nóng)村土地。征地工作涉及到各方利益,應(yīng)該嚴(yán)格按照程序辦理。在一些地方,有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府會發(fā)布征地公告,明確征地補償標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)注意事項,那么,鎮(zhèn)政府有權(quán)征收土地嗎?下面小編談?wù)勛约旱目捶ā?/p>
一、鎮(zhèn)政府有權(quán)征收土地嗎?
《土地管理法》第四十七條:國家征用土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上人民政府予以公告并組織實施。并且征收的前提必須是為了公共利益的需要。權(quán)力征地”的說法不準(zhǔn)確了。“權(quán)力”對應(yīng)的是“批準(zhǔn)征用土地”;而“征地”不是權(quán)力,而一種用地的資格,如果說鎮(zhèn)政府作為用地單位,經(jīng)縣級以上政府批準(zhǔn),可以征用土地。但如果說鎮(zhèn)壓政府做為權(quán)力機構(gòu)批準(zhǔn)征地,則是越權(quán)違法行為
二、鎮(zhèn)政府在征地過程中要發(fā)揮哪些作用?
(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處承擔(dān)下列征地補償安置工作:
1、協(xié)助征地補償?shù)怯洝⒄{(diào)查;
2、督促、指導(dǎo)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織實施征地補償安置方案具體事項;
3、監(jiān)督農(nóng)村集體經(jīng)濟組織對征地補償費用的管理、使用、分配、公開等情況;
4、協(xié)助處理征地補償糾紛及遺留問題。
三、征收土地的程序是怎樣的?
1、擬訂征用土地方案:由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。
2、審查報批:報有批準(zhǔn)權(quán)限的上級政府批準(zhǔn)。
3、方案公告:由市、縣人民政府對經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。
4、征地補償?shù)怯?/p>
被征用土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地 補償?shù)怯洝?/p>
5、制定征地補償、安置方案
由市、縣土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經(jīng)核實)制定,即把征地方案中確定的各種補償?shù)目傎M用分配到各所有者和使用者,以及具體落實人員的安置方案。
6、公告征地補償、安置方案并組織實施
征地補償費用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全部支付。
7、清理土地
征地補償、安置方案實施后,由市、縣土地行政主管部門組織有關(guān)單位對被征用的土地進行清理。
現(xiàn)在,大家應(yīng)該知道了鎮(zhèn)政府有權(quán)征收土地嗎這個問題的答案了吧。按照土地管理法規(guī)定,征收土地必須經(jīng)縣以上政府部門批準(zhǔn)并組織實施,也就是說鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府并不是實施征地工作的主體,其沒有資格進行征地的。如果人們發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府有類似行為時,可以向當(dāng)?shù)貒敛块T投訴和舉報。
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簡介:
李臣俊律師是揚州市律協(xié)委員,專業(yè)從事?lián)P州區(qū)域范圍內(nèi)的法律咨詢及訴訟代理業(yè)務(wù)。服務(wù)于揚州三星級律師事務(wù)所,為“四級律師”。目前擔(dān)任江蘇尚慧新能源科技股份有限公司、儀征市總工會、人保揚州分公司、儀征市群成小額貸款有限公司、江蘇天地房地產(chǎn)、天盛公司、揚州市港灣大件吊裝有限公司等多家大型企事業(yè)單位的法律顧問。在實踐中累積了豐富的辦案經(jīng)驗。
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