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城市化的進(jìn)程在不斷地加快，農(nóng)村的土地也在面臨征收的問(wèn)題。由于不同省市之間的情況是不一樣的，導(dǎo)致每個(gè)地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之間也存在著差異，主要的標(biāo)準(zhǔn)就是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展水平。那么商丘征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的呢？下面我們一起來(lái)了解一下。

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)定義

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類(lèi)型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過(guò)規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過(guò)用地審查。 各類(lèi)具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。

二、商丘市人民政府征收土地方案公告

商丘市人民政府征收土地方案公告

商征公告字〔2016〕5 號(hào)

商丘市2015年度第二批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地征收土地已經(jīng)河南省人民政府于2016年4月5日以豫政土〔2016〕278號(hào)文件批準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第46條和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第25條及國(guó)土資源部《征收土地公告辦法》的規(guī)定，現(xiàn)將商丘市2015年度第二批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地征收土地有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

（一）建設(shè)用地項(xiàng)目名稱(chēng)

商丘市2015年度第二批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地征收土地。

（二）被征收土地位置

商丘市梁園區(qū)水池鋪鄉(xiāng)水池鋪村委會(huì)，建設(shè)街道辦事處田莊村委會(huì)、王莊村委會(huì)、王寨村委會(huì)，商丘市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)張閣鎮(zhèn)楊莊村委會(huì)。

（三）被征收土地單位、權(quán)屬、地類(lèi)、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑及擬開(kāi)發(fā)用途等見(jiàn)下表

被征收土地權(quán)屬單位

被征收土地面積（公頃）

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（萬(wàn)元/公頃）

安置

擬開(kāi)發(fā)用途

總面積

農(nóng)用地

建設(shè)用地

征地

補(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

社保標(biāo)準(zhǔn)

青苗

補(bǔ)償費(fèi)

附著物補(bǔ)償

農(nóng)業(yè)

人口（人）

安置途徑

耕地

園地

林地

其他農(nóng)用地

水池鋪鄉(xiāng)水池鋪村委會(huì)

0.5082

0

0

0

0

0.5082

61.5000

7.92

1.8

按照商政〔2013〕40號(hào)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)補(bǔ)償

374

貨幣安置、社會(huì)保險(xiǎn)安置、用地單位安置、拆遷安置

工礦倉(cāng)儲(chǔ)

公共管理與公共服務(wù)

建設(shè)街道辦事處田莊村委會(huì)

4.6862

3.4884

0

0

0

1.1978

69.7500

建設(shè)街道辦事處王莊村委會(huì)

3.7168

2.8153

0

0

0

0.9015

69.7500

建設(shè)街道辦事處王寨村委會(huì)

9.4983

9.2451

0.1098

0

0.1030

0.0404

69.7500

商丘市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)張閣鎮(zhèn)楊莊村委會(huì)

0.7533

0.7213

0

0

0.0320

0

69.7500

四、補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：

土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)按照省政府公布的《河南省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（豫政〔2013〕11號(hào)）進(jìn)行補(bǔ)償，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)按照《商丘市人民政府關(guān)于調(diào)整我市國(guó)家建設(shè)征收土地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(商政〔2013〕40號(hào))據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

五、辦理征收土地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)和聯(lián)系方式：

被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)于公告頒布之日起15日之內(nèi)持土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明材料到商丘市國(guó)土資源局梁園分局辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?a href='http://m.6065bob.com/shouxu/43.html' target='_blank' data-horse>手續(xù)，請(qǐng)互相轉(zhuǎn)告。逾期未辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

自公告頒布之日起，在被征收土地上搶種的樹(shù)木、作物或建造建筑物、構(gòu)筑物等不予辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

特此公告。

2016年5月9日

上文就是商丘征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。從上文中可以看出對(duì)青苗以及附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就每一個(gè)不同的鎮(zhèn)給出了不同的回答，但是對(duì)于搶建和搶種這兩種情況是不會(huì)給予補(bǔ)償?shù)模@一點(diǎn)需要注意。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸葫蘆島律師！

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