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隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,國(guó)家在修建大型商場(chǎng)或者修建高樓大廈的時(shí)候,免不了需要向個(gè)人進(jìn)行征地使用,國(guó)家對(duì)于征地的對(duì)象會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)償,就是所謂的安置補(bǔ)償,那么今天小編就帶大家仔細(xì)探討一下移民安置以及建設(shè)征地移民安置補(bǔ)償管理費(fèi)。因?yàn)閲?guó)家建設(shè)征地的用途太多,小編在這里就拿水利工程來給大家詳細(xì)解說。
一、移民安置的概念
是指對(duì)非自愿水利水電工程移民的居住、生活和生產(chǎn)的全面規(guī)劃與實(shí)施,以達(dá)到移民前的水平,并保證他們?cè)谛碌纳a(chǎn)、生活環(huán)境下的可持續(xù)發(fā)展。具體包括移民的去向安排,移民居住和生活設(shè)施、交通、水電、醫(yī)療、學(xué)校等公共設(shè)施的建設(shè)或安排,土地征集和生產(chǎn)條件的建立,社區(qū)的組織和管理等,是為移民重建新的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化系統(tǒng)的全部活動(dòng),是一項(xiàng)多行業(yè)、綜合性、及其復(fù)雜的系統(tǒng)工程。移民安置是水利水電工程建設(shè)的重要組成部分,安置效果的好壞直接關(guān)系到工程建設(shè)的進(jìn)展、效益的發(fā)揮乃至社會(huì)的安定。
二、安置補(bǔ)償費(fèi)的概念
安置補(bǔ)償費(fèi)是指國(guó)家在征用土地時(shí),為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活,所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。
三、建設(shè)征地移民安置補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算公式
屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)或停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
四、建設(shè)征地移民安置補(bǔ)償費(fèi)的相關(guān)規(guī)定
《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》是2006年3月29日國(guó)務(wù)院第130次常務(wù)會(huì)議通過,自2006年9月1日起施行的條例。是中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第 471 號(hào),為了做好大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置工作,維護(hù)移民合法權(quán)益,保障工程建設(shè)的順利進(jìn)行,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)水法》,制定本條例。大中型水利水電工程的征地補(bǔ)償和移民安置,適用本條例。全文共八章六十三條。
第二十條依法批準(zhǔn)的流域規(guī)劃中確定的大中型水利水電工程建設(shè)項(xiàng)目的用地,應(yīng)當(dāng)納入項(xiàng)目所在地的土地利用總體規(guī)劃。大中型水利水電工程建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)或者可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后,項(xiàng)目用地應(yīng)當(dāng)列入土地利用年度計(jì)劃。屬于國(guó)家重點(diǎn)扶持的水利、能源基礎(chǔ)設(shè)施的大中型水利水電工程建設(shè)項(xiàng)目,其用地可以以劃撥方式取得。
第二十一條大中型水利水電工程建設(shè)項(xiàng)目用地,應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)并辦理審批手續(xù),實(shí)行一次報(bào)批、分期征收,按期支付征地補(bǔ)償費(fèi)。對(duì)于應(yīng)急的防洪、治澇等工程,經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府決定,可以先行使用土地,事后補(bǔ)辦用地手續(xù)。
第二十二條大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的,由項(xiàng)目法人或者項(xiàng)目主管部門報(bào)項(xiàng)目審批或者核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按照工程所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上的零星樹木、青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按照工程所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上的附著建筑物按照其原規(guī)模、原標(biāo)準(zhǔn)或者恢復(fù)原功能的原則補(bǔ)償;對(duì)補(bǔ)償費(fèi)用不足以修建基本用房的貧困移民,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)助。使用其他單位或者個(gè)人依法使用的國(guó)有耕地,參照征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償;使用未確定給單位或者個(gè)人使用的國(guó)有未利用地,不予補(bǔ)償。移民遠(yuǎn)遷后,在水庫(kù)周邊淹沒線以上屬于移民個(gè)人所有的零星樹木、房屋等應(yīng)當(dāng)分別依照本條第三款、第四款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。
第二十三條大中型水利水電工程建設(shè)臨時(shí)用地,由縣級(jí)以上人民政府土地主管部門批準(zhǔn)。
第二十四條工礦企業(yè)和交通、電力、電信、廣播電視等專項(xiàng)設(shè)施以及中小學(xué)的遷建或者復(fù)建,應(yīng)當(dāng)按照其原規(guī)模、原標(biāo)準(zhǔn)或者恢復(fù)原功能的原則補(bǔ)償。
第二十五條大中型水利水電工程建設(shè)占用耕地的,應(yīng)當(dāng)執(zhí)行占補(bǔ)平衡的規(guī)定。為安置移民開墾的耕地、因大中型水利水電工程建設(shè)而進(jìn)行土地整理新增的耕地、工程施工新造的耕地可以抵扣或者折抵建設(shè)占用耕地的數(shù)量。大中型水利水電工程建設(shè)占用25度以上坡耕地的,不計(jì)入需要補(bǔ)充耕地的范圍。
小編在這里給大家述說了關(guān)于建設(shè)征地移民安置補(bǔ)償管理費(fèi)的問題,也希望有關(guān)部門多在關(guān)于建設(shè)征地移民安置補(bǔ)償費(fèi)上面做點(diǎn)功夫,在建設(shè)征地移民安置補(bǔ)償費(fèi)上面不出任何問題,爭(zhēng)取在發(fā)展中國(guó)的時(shí)候,更為老百姓帶來安居康樂的生活。
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陳萃璐律師,985院校碩士畢業(yè),天津益清律師事務(wù)所律師。生于法律世家,父親是一位從業(yè)多年的老律師,深受父親熏陶,對(duì)律師行業(yè)充滿敬畏。陳萃璐律師法學(xué)理論功底扎實(shí),做事認(rèn)真負(fù)責(zé),專長(zhǎng)包括但不限于婚姻家庭、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、房產(chǎn)糾紛等各類民商事案件,從業(yè)以來代理的數(shù)百起案件中大多數(shù)案件均以勝訴或調(diào)解結(jié)案,最大限度的維護(hù)了當(dāng)事人的利益,深受當(dāng)事人好評(píng)。
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