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征地拆遷往往涉及人數多,并且和每個被征地人利益相關,為了保障被征地人的合法權益,防止群體性上訪事件發生,應當合理制定征地拆遷安置方案。依照規定征地涉及拆遷農民住房的,必須先安置后拆遷。接下來,律霸小編圍繞征地拆遷安置方案為大家做詳細介紹,希望對你有所幫助。
征地拆遷安置方案
根據XXX人民政府決定,為XXX2015年第1批次建設用地的需要,擬征收市中街道辦事處XXX村集體土地。按照《XXX省土地征收管理辦法》的有關規定,我局會同市財政局、人力資源和社會保障局擬訂了《土地征收補償安置方案》,已報請XXX人民政府研究同意,現公示如下:
一、擬征收土地的位置、地類及面積
本次征收市中街道辦事處XXX村土地位于XXX。涉及市中街道辦事處XXX村土地總面積7.5081公頃,全部為農用地(其中水澆地5.2717公頃,有林地1.6553公頃,其他林地0.0668公頃,農村道路0.3279公頃,溝渠0.0981公頃,設施農用地0.0883公頃)。
二、擬征收土地補償標準
(一)土地征收補償安置費標準:
按照XXX省人民政府XXX號文件公布的征地綜合區片地價標準執行。
農用地位于第三級區片,補償標準為54萬元/公頃。
按照上述標準,依據《土地征收勘測調查清單》確定的現狀地類,土地征收補償安置費總額為405.4374萬元。
(二)地上附著物及青苗補償費:
地上附著物和青苗補償費標準按照XXX省物價局、XXX省財政廳、XXX省國土資源廳《關于XXX等三市調整征地地面附著物和青苗補償標準的批復》、XXX市物價局、XXX市財政局、XXX市國土資源局《關于調整XXX市征地年產值標準的通知》和XXX有關規定執行。本次征收土地地上附著物及青苗的種類和數量,依據經有關各方簽字確認的《土地征收勘測調查清單》為準。
地上附著物補償費共計31.5662萬元,青苗補償費共計3.12萬元。
三、安置意見
按照《XXX省土地征收管理辦法》的規定,經與村委會協商,對擬征收土地涉及的農業人口采取以下方式安置。
(一)由市中街道辦事處和XXX村村委會征得村民同意,擬在批文下發后對全村土地進行調整。
(二)土地征收補償安置費總計405.4374萬元,由XXX財政局撥付到市中辦XXX村村委會,由村民代表大會研究分配方案。
(三)XXX人民政府對本次征收土地按照10000元/畝標準,一次性支付社會保障補貼112.6215萬元,由XXX財政局將上述補貼資金于征收土地報批前一次性劃入當地社會保障資金專戶。土地征收經批準后,由XXX人力資源與社會保障局會同村委會制定村民入保方案,辦理入保事宜。
四、其他事項
本方案公示期為5個工作日,自XXX年XX月XX日起,至XXX年XX月XX日止。
對本方案有異議的,應在公示結束之日起5個工作日內書面提出申請聽證,聽證申請書送至我局辦公室,由我局按規定組織聽證。逾期未提出的,視為放棄聽證。
特此公示。
XXX年XX月XX日
綜上所述,隨著城市發展的需要,大面積的需要征地拆遷安置。合理的征地拆遷安置方案有助于保障被征地人權益,規范征地行為。此外,小編提醒大家,政府征地拆遷需要有省級政府或者國務院的批準文件,如果沒有,地方政府就是違法的。以上就是征地拆遷安置方案的相關介紹,希望對您有所幫助。更多相關知識您可以咨詢律霸廊坊律師!
征地拆遷安置房的優勢與劣勢是什么
實施征地拆遷安置工作流程有哪些
征地拆遷安置的正確做法有哪些
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