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寧波
房屋被非法拆除,拆遷當事人如何處理?
拆遷人與被拆遷人既沒有經過協商達成協議，也沒有經過裁決，被拆遷人的房屋被非法拆除，被拆遷人就補償問題應當如何尋求司法救濟？本文整理了相關內容，為您提供關于房屋被非法拆除,拆遷當事人如何處理的參考。
拆遷人的非法拆遷行為，是一種侵權行為，被拆遷人可以向人民法院提起民事損害賠償的訴訟請求;
申請拆遷管理部門裁決，對裁決不服再提起行政訴訟;
第三、拆遷人的非法拆遷行為是對被拆遷人合法財產的侵犯，其行為已經觸犯了《刑法》275條的規定，可要求公安機關以實施人構成故意損壞財物罪給予立案，追究實施人的刑事責任。
判斷拆遷行為是否合法的幾個標準?
(1)是否有拆遷管理部門批準的《房屋拆遷許可證》。
(2)是否在拆遷許可證確定的拆遷范圍。
(3)是否在拆遷許可證確定的拆遷期限內實施拆遷。
房屋拆遷過程必須舉行聽證的階段？
房屋拆遷管理部門對于拆遷項目面積較大或者戶數較多的拆遷項目，在核發拆遷許可證前，就拆遷許可有關事項召開聽證會，聽取當事人意見。拆遷許可聽證主要對拆遷許可條件，特別是拆遷計劃、拆遷方案和拆遷補償安置資金落實情況進行聽證。聽證意見作為房屋拆遷管理部門核發拆遷許可證的重要參考依據。
房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前，應當對拆遷申請人提交的資料認真的審查，對于未達成拆遷補償安置協議戶數較多或是比例較高，應當自行組織聽證。具體標準、程序由省、自治區、直轄市人民政府房屋拆遷管理部門規定。
房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信了的代表等，對行政強制拆遷的依據、程序、補償安置標準的測算依據等內容，進行聽證。
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