個(gè)人土地使用證寫(xiě)錯(cuò)名字可以要求變更嗎？

土地登記證的名字寫(xiě)錯(cuò)了，你完全可以要求變更。申請(qǐng)變更時(shí)，需要持能證明真實(shí)土地使用證名字的證件，如土地買(mǎi)賣(mài)合同，舊的土地使用證，身份證等即可到土地管理部門(mén)或者發(fā)證單位申請(qǐng)變更。

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》

第五條

單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的登記發(fā)證，由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門(mén)制定。未確定使用權(quán)的國(guó)有土地，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，負(fù)責(zé)保護(hù)管理。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。可見(jiàn)，土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。土地使用證的變更。

綜合上面所說(shuō)的，個(gè)人土地使用證就是屬于證明土地所有權(quán)最好的憑證，但如果上面的名字錯(cuò)了就要及時(shí)的變更，改正但前提是要出具真實(shí)的名字這樣才能依法的進(jìn)行辦理，如果拖延不改正的話這也是很容易導(dǎo)致后面的利益受到損失，從而失去所有權(quán)的。

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