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寧波
農村土地使用證戶主過世子女可以繼承嗎？
一、農村土地使用證戶主過世子女可以繼承嗎?
1、《農村土地承包法》規定，土地承包期內，發包方不得收回承包地。通過家庭承包取得的承包地，承包期內如果家庭成員死亡，任何組織和個人均不得收回其承包的土地(整個家庭消亡除外)。通過其他方式取得的承包地，依照《農村土地承包法》第50條規定辦理。
2、解決人地矛盾問題，在有條件的地方可以將下列土地承包給新增人員：集體經濟組織依法預留的機動地;通過依法開墾方式增加的土地;承包方依法、自愿交回的土地。也可以通過土地承包經營權流轉方式來解決。
3、所有農村居民的宅基地所有權都屬于集體，集體有統一規劃使用的權利。宅基地上的房屋繼承者繼承的只是房產所有權，農村居民或者繼承者在依法取得房產所有權以后，宅基地的使用權一般應當隨地面上的房產所有權而轉移，由繼承者繼續使用，其使用權應通過當地政府主管部門和當地集體經濟組織協商，依法合理的確定
二、根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，
1、農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。
2、農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。
3、設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。 可見，農民集體所有土地用于非農業建設的，才需要給使用權人發給土地使用證，發證機關為縣級或者市級土地管理部門。
綜上所述，農民集體所有的土地，由縣級人民政府土地行政主管部門登記申請，核發集體土地所有權證書，集體所有的土地依法用于非農業建設的，縣級人民政府土地行政主管部門登記申請，由核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。
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