一、農(nóng)村集體土地經(jīng)營性建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓可以嗎?

可以轉(zhuǎn)讓，具體規(guī)定為：2013年11月15日，《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》(以下簡稱《決定》)發(fā)布?！稕Q定》指出要建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場。

建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場。在符合規(guī)劃和用途管制前提下，允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權(quán)同價?？s小征地范圍，規(guī)范征地程序，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機制。擴大國有土地有償使用范圍，減少非公益性用地劃撥。建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制，合理提高個人收益。完善土地租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押二級市場。

二、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地的司法解釋

集體建設(shè)用地主要包括：鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公益事業(yè)用地和公共設(shè)施用地，以及農(nóng)村居民住宅用地。集體建設(shè)用地所有權(quán)歸集體所有，農(nóng)民享有使用權(quán)，使用期限無規(guī)定。

農(nóng)村的集體建設(shè)用地分為三大類：宅基地、公益性公共設(shè)施用地和經(jīng)營性用地。

農(nóng)村集體建設(shè)經(jīng)營性用地，是具有生產(chǎn)經(jīng)營性質(zhì)的農(nóng)村建設(shè)用地?！鞭r(nóng)村集體經(jīng)濟組織使用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)所使用的農(nóng)村集體建設(shè)用地，如過去的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地。

農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地，在符合規(guī)劃和用途管制的前提下，可以進入城市的建設(shè)用地市場，享受和國有土地同等權(quán)利。

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織使用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)所使用的農(nóng)村集體建設(shè)用地，如過去的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地。

我國土地法上明確規(guī)定，多國的城市土地屬于國有所有，農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有，但對農(nóng)村土地由于其產(chǎn)權(quán)問題，是不能進行市場化的，但對于農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地是可以進行轉(zhuǎn)讓和市場化的，具體情況就上上述規(guī)定的相關(guān)情況。

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