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寧波
國有土地使用證換新證到哪個部門進行變更？
一、國有土地使用證換新證到哪個部門進行變更？
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。根據(jù)法律規(guī)定和實際需要(如抵押登記等需要用新證)，舊版的土地使用證需要換新證，流程如下：
1、帶身份證、房產證、原土地證等材料原件及復印件，到土管部門申請測繪，出具測繪圖;
2、帶著(1)項材料到土管部門受理窗口申請辦理，只需繳納工本費和測繪費即可。
二、土地使用證上面都記載哪些信息?
國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機關填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內容包括：
1、地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發(fā)機關簽章、年、月、日。
2、城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。
3、備注。
4、變更記事。
5、附圖以及證書的編號等。
三、土地使用證到期怎么辦?
按照城市房地產管理法的規(guī)定，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當最遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經批準準予續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。
四、二手房交易辦理方式
A、填寫《不動產登記申請書》;
B、提交申請人身份證明(委托他人辦理的，還需提交授權委托書及委托代理人身份證件);
C、提交不動產權屬證書(《不動產權證書》、《國有土地使用證》、《房屋所有權證》);
D、提交房屋買賣合同。
綜合上面所說的，國有土地使用證是可以進行變更的，但必須要到合法的部門進行處理變更，并且繳納變更的所有費用，所以，在變更的時個就要多咨詢一下，提前的準備好所有的材料，從而才能更好的保障自己的合法權益不受到損害。
什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎
土地使用證過戶怎么辦理，要多少錢
土地使用證如何過戶
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