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寧波
土地使用權(quán)證費用有哪些項目？
一、土地使用權(quán)證費用有哪些項目?
土地使用權(quán)證費用包含的項目有：契稅：評估總額3%;交易服務(wù)費：評估總額0.1%—1.5%;評估費：0.1‰——4‰;未交出讓金的需補交出讓金及地差價;管理費：征地補償總額3%;耕地占用稅：5元/平方米;耕地開墾費：15元/平方米;土地有償使用費：12元/平方米等。
二、辦理新項目用地
1、管理費：征地補償總額3%;
2、出讓金：詳見附表;
3、耕地占用稅：5元/平方米;
4、耕地開墾費：15元/平方米;
5、土地有償使用費：12元/平方米;
6、土地登記費：
行政機關(guān)：2000平方米以下每宗200元，每超500平方米加收25元，最高不超過700元/宗(全額預(yù)算事業(yè)單位用地按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行);
企業(yè)使用面積在1000平方米以下每宗收100元，每超500平方米加收40元，最高不超過4萬元;
個人住房用地面積在100平方米以下每宗收13元，每超過50平方米加收5元，最高不超過30元。
(未列名的收費項，詳見文件)
三、商品房辦理國有土地使用證
1、工本費：國有證20元/本，集體證5元/本
2、土地登記費：
黨政機關(guān)：2000m2以下200元/宗;
每超500m2加25元/宗(最高不超700元)
企業(yè)：1000m2以下100元/宗
每超500m2加40元/宗(最高不超40000元)
事業(yè)單位：5000m2以下300元/宗
每超500m2加25元/宗(最高不超10000元)
城鎮(zhèn)居民：100m2以下13元/宗
每超50m2加5元/宗(最高不超30元)
農(nóng)村居民用地生活用地200m2以下5元，200m2以上10元
3、印花稅：5元(代地稅局收)
辦理土地使用證是需要繳納一定費用的，我國的土地法中對于需要收取費用的項目以及所要繳納費用的計算方式都有著目前的規(guī)定。辦理土地使用證的過程中還需要提供相關(guān)的材料，不同城市對于辦理需要的材料以及流程都是有所不同的，這需要到當(dāng)?shù)赝恋鼐衷敿氝M行了解。
什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎
沒有土地使用證能辦房產(chǎn)證嗎
土地使用證戶主過世要過戶嗎？
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