土地使用權(quán)行政許可是什么意思?

土地管理局對(duì)公安局申請取得國有土地使用權(quán)的審批屬于行政許可。依據(jù)《行政許可法》第二條的規(guī)定，所謂行政許可，是指行政機(jī)關(guān)根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請，經(jīng)依法審查，準(zhǔn)予其從事特定活動(dòng)的行為。行政許可與行政確認(rèn)是性質(zhì)不同的兩種行政行為。許可是一種賦權(quán)行為;而確認(rèn)，如果與權(quán)利有關(guān)，則是確權(quán)行為。賦權(quán)意味著批準(zhǔn)行政相對(duì)人可以行使或者賦予其原來沒有的權(quán)利。而確權(quán)是對(duì)行政相對(duì)人已有的權(quán)利加以確認(rèn)。

行政登記是指行政機(jī)關(guān)為實(shí)現(xiàn)一定的行政管理目的，根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，依相對(duì)人申請，對(duì)符合法定條件的涉及相對(duì)人人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等方面的法律事實(shí)予以書面記載的行為。　行政許可，是指在法律一般禁止的情況下，行政主體根據(jù)行政相對(duì)方的申請，經(jīng)依法審查，通過頒發(fā)許可證、執(zhí)照等形式，賦予或確認(rèn)行政相對(duì)方從事某種活動(dòng)的法律資格或法律權(quán)利的一種具體行政行為。

土地登記的依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《湖南省實(shí)施辦法》、《土地登記規(guī)則》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《湖南省實(shí)施辦法》和《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，我局對(duì)下列土地登記的審核結(jié)果予以公布，若對(duì)公布的土地使用權(quán)、所有權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利等有異議者，可在本公告發(fā)布后15日內(nèi)到我局提出書面復(fù)查申請，逾期或無異議，我局即對(duì)下列土地進(jìn)行登記。

土地使用權(quán)的許可主體為土地，所申請的也是對(duì)于土地的使用權(quán)利，行政許可所指的即為對(duì)于公安機(jī)關(guān)為主體的許可。有時(shí)許可的主體也會(huì)為公民。當(dāng)事人所申請的是對(duì)于土地的使用權(quán)，土地的所有權(quán)屬于國家，并且土地的使用權(quán)還有著一定的使用時(shí)限。 ?

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