一、土地使用權(quán)類型劃撥是什么意思

在土地使用者繳納補(bǔ)償，安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用， 或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。 即劃撥土地使用權(quán)不需要使用者出錢購(gòu)買土地使用權(quán)，而是經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)其無(wú)償?shù)摹o(wú)年限限制的使用國(guó)有土地。但取得劃撥土地使用權(quán)的使用者依法應(yīng)當(dāng)繳納土地使用稅。

二、土地使用權(quán)類型劃撥年限

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。雖然 無(wú)償取得劃撥土地使用權(quán)沒有年限限制，但因土地使用者遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，國(guó)家應(yīng)當(dāng)無(wú)償收回劃撥土地使用權(quán)，并可依法出讓。因城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求，也可以對(duì)劃撥土地使用權(quán)無(wú)償收回，并可依法出讓。無(wú)償收回劃撥土地使用權(quán)的，其地上建筑物和其他附著物歸國(guó)家所有，但應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。

三、有房產(chǎn)證但是土地使用權(quán)為劃撥的，房子能買賣嗎?

如果是經(jīng)濟(jì)適用房的話一般城市的規(guī)定是過(guò)五年才可以過(guò)戶，那么你就得確定下這個(gè)房子幾年了，如果馬上就到五年按你說(shuō)的，如果咨詢房產(chǎn)交易中心后確定這套房子不能過(guò)戶的話建議不要買，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)是以登記為標(biāo)準(zhǔn)的，你可以先簽個(gè)協(xié)議付一部分的定金，你可以詳細(xì)咨詢房產(chǎn)交易中心，到時(shí)候能過(guò)戶了再過(guò)到你名下后付余款，得根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼撸蟛糠殖鞘惺强梢赃^(guò)戶的，具體還得仔細(xì)仔細(xì)當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T，只允許政府回購(gòu)，好像是評(píng)估價(jià)的1%，如果還有很久才到五年，建議不要買，風(fēng)險(xiǎn)太大了，說(shuō)不定哪天政府出個(gè)政策說(shuō)經(jīng)濟(jì)適用房不允許買賣，這個(gè)房子的性質(zhì)應(yīng)該是屬于房改房或者經(jīng)濟(jì)適用房，你看下房產(chǎn)證上的編號(hào)是不是寫的房改字******號(hào)?如果是這樣的話就是房改房

在我國(guó)土地是國(guó)家的，如果想要得到土地的使用權(quán)，就需要根據(jù)程序要求提供對(duì)應(yīng)的材料。土地使用權(quán)是對(duì)該土地有支配使用的一種憑證，是非常重要的存在。不同類型的土地其使用途徑以及方式也是不一樣的，關(guān)于土地使用權(quán)的具體內(nèi)容可以查閱相關(guān)書籍。

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要交哪些稅

土地使用權(quán)出讓金是什么？是怎么分類與計(jì)算的？

土地使用權(quán)證遺失