在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
建筑工程土地使用費屬于財政收入的范圍嗎？
建筑工程土地使用費屬于財政收入的范圍嗎？
土地使用費是屬于財政收入的范圍的，因為土地使用費通常是企業或者是其他的組織為了取得土地的使用權而向國家繳納的費用。土地的使用者為了使用土地而想土地的所有者繳納的費用，因為，我國的土地是國家所有的，所以土地使用費是一種財政收入。
土地使用費是指外商投資企業通過不同的方式使用土地(出讓、轉讓方式取得的土地使用權者除外)，國家向其收取得的有償使用土地的費用，是企業為取得土地使用權而交納的費用，它是調節使用土地資源的手段之一，是國家財政收入的組成部分。
土地使用費與耕地占用費的區別
土地使用費與土地使用稅不同，土地使用稅是國家對使用土地的國內單位和個人征收的一種稅。土地使用費與耕地占用費區別如下：
各地規定有所不同，以上海的土地使用費來說：
土地使用費是指使用土地資源性質的費用，不含拆遷安置費用和基礎設施建設費用。
土地使用費根據地理環境和條件、土地使用用途確定分為五類十級，收費標準按平方米計算，最高每平方米為人民幣170元，最低每平方米0.5元。
土地使用標準調整以后，合營企業按新的標準繳納土地使用費，但在合營企業開始用地的五年內不調整，另外按營業額的百分比繳納土地使用費的不作調整。
取得土地有償使用的方式有兩種，一種是以拍賣、出讓的方式取得土地使用權，即一次性買斷該塊土地若干年的使用權;另一種方法是以租賃或按月繳納土地使用費的方式取得土地使用權，以這兩種方式取得土地使用權的，均應按上海市人民政府的規定，辦理土地使用核定費用，按月、及時、足額繳納土地使用費，否則，將失去土地使用權。
土地使用費每三年調整一次，每次調整范圍最高不超過原收費標準的30%，凡在調整范圍內的，均執行新標準。
外商投資商業、旅游、娛樂、金融、服務業、商品房等項目的按土地使用權有償出讓辦法執行征繳土地使用費。耕地占用稅，是指國家對占用耕地建房或者從事其他非農業建設的單位和個人，依其占用耕地的面積征收的一種稅。
土地使用費作為一項國家的財政收入，在土地資源的調控的方面發揮了重要的作用，在土地資源十分緊張的時候，可以適當的提高土地使用費的價格，不僅環節土地資源緊張的問題，還能對土地污染、以及土地資源浪費形成一定的警戒作用。
綜合上面所說的，土地使用費對于我國財政來說是特別重要的，合理的繳納使用費才能使我國更好的發展，而且我國的土地本來就是屬于國家的，因此，收繳費用也是合理、合法的，所以，在繳納使用費的時候一定要積極繳納，不能有任何拒絕或者晚交，遵紀守法是我們每一個公民的責任。
土地使用權年限是多久？
房地產企業土地使用稅如何計算
土地使用證如何過戶
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動監察什么情況下會出調解書
2021-01-17國家賠償方式有哪些
2020-11-24外貿出口程序有哪些
2020-12-12商標權的攤銷期限是多久
2021-01-03行政處罰停業多長時間
2020-12-04被限制減刑的人能否假釋
2021-03-21環境污染造成損害該如何承擔責任
2021-01-22民事發回重審幾次為限
2021-01-15部分判決不服上訴的刑事判決書怎么寫
2020-11-08公證遺產之后可否不繼承轉賣
2021-02-03市場運作房和集資房有什么區別
2021-01-16遼寧省勞動合同規定期限
2021-03-23勞動合同終止的法律問題
2021-02-26事實勞動關系的認定
2021-03-16一裁終局不包含勞動糾紛嗎
2020-12-18意外險的理賠依據有哪些
2021-01-16我國產品責任的損害是如何賠償的
2021-01-05車輛出事故保險什么情況下能拒賠賠償
2021-03-25什么才算意外傷害
2021-02-26廠家倒閉車質保怎么處理
2020-12-13