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寧波
外國土地使用權是多少年？
中國的很多市民在使用土地過期的時候就被收回后可能會開始懷疑本國土地的政策是否存在不合理的地方，所以就出現這樣的疑問，外國土地使用權是多少年？其實與中國的政策相比，外國的土地如果被公民按時交納稅費之后就完全屬于私人而永久可以使用。下面來看看具體的內容。
一、外國土地使用權是多少年？
國外是永久性的房屋土地使用權,但是需要在一定時間內繳納房屋契稅,有的是5年有的是10不等的,土地使用權歸個人,只要是住宅隨便你弄,甚至可以拆掉重新建。
相關知識：
我國土地所有權的法律特征有以下幾點：
(1)土地所有權是一項專有權，其權利主體的特定性。土地所有權的權利主體只能是國家或農民集體，其他任何單位或個人都不享有土地所有權。這是由我國實行土地的社會主義公有制決定的。
(2)交易的限制性。《土地管理法》第二條第三款規定：“任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地”。顯然，土地所有權的買賣、贈與、互易和以土地所有權作為投資，均屬非法，在民法上應視作無效。
(3)權屬的穩定性。由于主體的特定性和交易的限制性，我國的土地所有權處于高度穩定的狀態。除《土地管理法》第二條第四款規定“國家為公共利益的需要，可以依法對集體的土地實行征用”以外，土地所有權的歸屬狀態不能改變。
(4)權能的分離性。土地所有權包括對土地的占有、使用、收益、處分的權利，是一種最全面、最充分的物權。在土地所有權高度穩定的情況下，為實現土地資源的有效利用，法律需要將土地使用權從土地所有權中分離出來，使之成為一種相對獨立的物權形態并且能夠交易。因此，現代物權法觀念已由近代物權法的以“所有為中心”轉化為以“利用為中心”。
(5)土地所有權的排他性。即土地所有權的壟斷性，就是說一塊土地只能有一個所有者，不能同時有多個所有者。馬克思指出：“土地所有權的前提是，一些人壟斷一定量的土地，把它作為排斥其他一切人的、只服從自己個人意志的領域”。
(6)土地所有權的追及力。土地為他人非法占有時，無論轉入何人或何單位控制，所有權人都可以向他主張權利。
以上就是關于外國土地使用權是多少年的相關解答。綜上所述，國外的很多土地政策是與中國完全不同甚至是背離的，因為國外所要求的是公民及時將稅費上交后就不會干預其土地的使用，但是中國資源有限而人多就只能在時間政策的規定下有效地利用土地。
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