土地使用證戶主過世要過戶嗎，依據土地管理法規定，可以到當地土地管理部門辦理變更手續，應當出具與原來土地使用證人的身份關系，舊土地使用證，以及需要過戶的人身份證，領取新的土地使用證，土地管理部門應當審查當事人提供的資料是否合法有效。填寫內容是否一致。

《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。

轉讓辦法第一章總則第一條為了加強國有土地資產管理，維護土地市場秩序，促進經濟建設和社會發展，

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規定，結合本省實際，制定本辦法。

第二條本省行政區域內的國有土地使用權(以下簡稱土地使用權)，依照本辦法實行出讓、轉讓、出租、抵押制度。但地下資源、埋藏物和市政公用設施除外。農業、林業、水利系統的國有土地使用權出讓用于非農業建設項目的，必須遵守相關的法律、法規。

1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。

2、拍賣公證書或委托公證書

3、受讓方身份證

4、房產已過戶的，提供房權證與契證

5、其他材料

三、單位用地：

(一)、協議轉讓：辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件：

1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。

2、房屋所有權證

3、契證或買賣協議書

4、受讓方身份證或法定代表人身份證

5、企(事)業單位證照

6、企業章程

7、其他材料(

二)、法院裁定：辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件

：1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。

2、法院判決書或法院裁定文書或法院調解文書

3、受讓方身份證或法定代表人身份證

4、房產已過戶的，提供房權證與契證

5、企(事)業單位證照

6、企業章程

7、其他材料

(三)、委托拍賣：辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件：

1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。

2、拍賣公證書或委托公證書

3、受讓方身份證或法定代表人身份證

4、房產已過戶的，提供房權證與契證

5、企(事)業單位證照

6、企業章程

7、其他材料

(四)、國有企業轉讓：辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件：

1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。

2、房屋所有權證3、契證或買賣協議書4、受讓方身份證或法定代表人身份證

5、企(事)業單位證照

6、企業章程

綜上所述，土地使用證戶主過世要過戶嗎，土地使用證受到國家法律保護，辦理土地使用權變更手續當事人應當提供委托書或者轉讓書，是否身份證，已經簽訂的土地使用證，土地使用權不包括地下資源，埋藏物品，出讓土地使用證必須符合法律法規，符合城市規劃。

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