在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃辦理登記備案的具體程
辦理登記備案的具體程序：
1、登記申請(qǐng)。
房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。
申請(qǐng)房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：
(1)書面租賃合同;
(2)房屋所有權(quán)證書;
(3)當(dāng)事人的合法證件;
(4)城市人民政府規(guī)定的其他文件。
出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明;出租委托代管房屋，還須提交委托代管人受權(quán)出租的證明。
2、主管部門對(duì)租賃合同進(jìn)行審核。
審核的內(nèi)容主要包括：
第一，合同主體資格是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件;
第二，客體是否合格，即出租的房屋是法律、法規(guī)允許出租的房屋;
第三，審查租賃合同的內(nèi)容是否齊全、完備;
第四，審查租賃行為是否符合國家及房屋所在地人民政府的租賃政策;第五，審查當(dāng)事人是否已繳納了有關(guān)稅費(fèi)。
3、房屋租賃申請(qǐng)經(jīng)協(xié)調(diào)、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》。
《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。如果所租用房屋是從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，《房屋租賃證》可作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所合法的憑證;如果所租用的房屋是用于居住的，《房屋租賃證》則可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
套路貸判刑標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-11父母逼婚是否違法
2020-11-24施工過程中受傷的哪里的法院有管轄權(quán)
2020-12-282020年領(lǐng)結(jié)婚證要交二胎押金嗎
2021-01-18公民侵犯?jìng)€(gè)人隱私怎么處理
2021-03-05配偶不出面可以做抵押貸款嗎
2021-03-12農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證流程
2021-03-24詐騙罪 偽造房產(chǎn)證
2020-12-14為什么集資房不可以抵押貸款
2021-03-17住房公積金貸款的條件有什么
2021-02-24如果公司倒閉不同意調(diào)離其他崗位有賠償嗎
2020-12-20投保意外險(xiǎn)必須注意什么
2021-03-11保險(xiǎn)合同是實(shí)踐性合同嗎
2021-01-09投保人應(yīng)具備哪些條件
2020-12-31保險(xiǎn)合同的要約形式是什么
2020-12-30中華人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法
2020-12-07如何防范保險(xiǎn)理賠糾紛
2020-11-20林地承包的法律規(guī)定是什么
2021-03-22非法轉(zhuǎn)讓土地獲取拆遷補(bǔ)償款如何處理
2021-03-16公房承租人如何分配房屋拆遷款
2021-02-08