在我國(guó)根據(jù)土地管理法規(guī)定,對(duì)于一些被執(zhí)行人不積極配合等,以各種方式對(duì)抗執(zhí)行,那么法律就會(huì)對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)的措施,來(lái)保障利益,那么這就涉及到本文為大家講解的知識(shí)要點(diǎn)法院執(zhí)行土地使用權(quán)可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎,希望小編的回答可以幫助到大家。
一、法院執(zhí)行土地使用權(quán)可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎
被執(zhí)行人的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),在人民法院在保留被執(zhí)行人生產(chǎn)、生活所必須之外,對(duì)其部分承包土地的經(jīng)營(yíng)收益權(quán)(收益權(quán)),可以進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的,以經(jīng)營(yíng)收益權(quán)(收益權(quán))抵償義務(wù)人應(yīng)履行的債務(wù)。債務(wù)人的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),可以作為執(zhí)行標(biāo)的進(jìn)行執(zhí)行的理由如下:
盡管目前我國(guó)的執(zhí)行法律、法規(guī)、司法解釋對(duì)執(zhí)行標(biāo)的范圍沒(méi)有具體、明確界定和說(shuō)明,但總體上還是劃了個(gè)框框的。最高人民法院《關(guān)于適用民事訴訟法>若干問(wèn)題意見(jiàn)》第254條規(guī)定:“強(qiáng)制執(zhí)行的標(biāo)的應(yīng)該是財(cái)物和行為”,這就是說(shuō),只要是財(cái)物和行為,除法律有禁止性規(guī)定的以外,都可以作為強(qiáng)制執(zhí)行的標(biāo)的。財(cái)物泛指財(cái)產(chǎn),包括物權(quán)和債權(quán),從民法理論上講,物權(quán)和債權(quán)是構(gòu)成財(cái)產(chǎn)權(quán)的兩大基石。財(cái)產(chǎn)是民事強(qiáng)制執(zhí)行的標(biāo)的,這一點(diǎn)無(wú)可非議的,對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行,以滿足債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)對(duì)等與司法公正原則。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指公民、集體對(duì)于集體所有的土地或者國(guó)家所有由集體使用的土地進(jìn)行占有、使用、收益的權(quán)利。農(nóng)村土地的所有者是集體,承包方不是土地的所有權(quán)人,不能對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的土地行使處分權(quán),只能行使占有、使用、收益權(quán),這種承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于物權(quán)法上所指的他物權(quán)、用益物權(quán),是與財(cái)產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán),農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)者享有的這種物權(quán),可以產(chǎn)生收益,轉(zhuǎn)換為財(cái)產(chǎn),作為強(qiáng)制執(zhí)行的標(biāo)的。
二、什么是土地使用權(quán)
土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》,國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。可見(jiàn),土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地,所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書(shū)式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號(hào),如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等,必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更,附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動(dòng)。國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制,市、縣人民政府頒發(fā),土地管理機(jī)關(guān)填寫(xiě),發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人,并由其保存。其主要內(nèi)容包括:
①土地使用者名稱、地址、圖號(hào)、地號(hào)、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日。
②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積,其中建筑占地,共有使用權(quán)面積,其中分?jǐn)偯娣e,土地等級(jí);農(nóng)村土地中土地總面積,其中地類(lèi)面積。
③備注。
④變更記事。
⑤附圖以及證書(shū)的編號(hào)等。
國(guó)家制定土地管理?xiàng)l例,不僅僅是為了更好的發(fā)展,同時(shí)也是為人們的利益點(diǎn)出發(fā),也是約束不文明或者不合法的情況出現(xiàn)。因此對(duì)于不配合制定的人員,法律就會(huì)給予一定的措施。以上法院執(zhí)行土地使用權(quán)可以強(qiáng)制執(zhí)行這一問(wèn)題就做簡(jiǎn)要回答。
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