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承租人有申請(qǐng)拆遷行政裁決的權(quán)利嗎
承租人有申請(qǐng)拆遷行政裁決的權(quán)利嗎
答案是肯定的，但實(shí)踐中往往只有拆遷人才提出裁決申請(qǐng)，被拆遷人或被拆遷房屋承租人提出裁決的幾乎沒(méi)有，該法律誤區(qū)應(yīng)當(dāng)予以糾正。
首先，申請(qǐng)拆遷行政裁決的前提條件是，拆遷人與被拆遷人就拆遷安置補(bǔ)償問(wèn)題沒(méi)能達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，即只有在雙方?jīng)]有達(dá)成書面的可供操作的拆遷補(bǔ)償協(xié)議的條件下，才可以申請(qǐng)行政裁決。
其中拆遷安置補(bǔ)償問(wèn)題包括搬遷期限、補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等，這些問(wèn)題若未能順利達(dá)成協(xié)議的，作為當(dāng)事人的拆遷人及被拆遷人均有權(quán)向批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門申請(qǐng)裁決。
其次，拆遷人、被拆遷人與被拆遷房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，也可由房屋拆遷主管部門裁決。這里的當(dāng)事人當(dāng)然包括被拆遷房屋承租人。
以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，承租人有申請(qǐng)拆遷行政裁決的權(quán)利，但實(shí)踐中往往只有拆遷人才提出裁決申請(qǐng)，被拆遷人或被拆遷房屋承租人提出裁決的幾乎沒(méi)有，該法律誤區(qū)應(yīng)當(dāng)予以糾正。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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