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寧波
取消農業戶口,宅基地和土地算誰的?
目前來看戶籍制度改革后，農民將成為有土地的居民，土地還是自己的。短期內一定是這樣。
但是長期來看，還需要看我國下一輪土改的方向。我國土地是集體所有，家庭承包制的。2018年新一輪的土地確權登記頒證結束后，無論你的戶口如何改變，你所擁有的土地都是不變的，除非你自愿放棄。
所以我們需要關心的是，土地承包期滿后，還有經營權嗎?
我國一直強調“穩定農村土地承包關系并保持長久不變”，土地承包的法定最高期限是三十年，距離第二輪承包已經過去了二十多年。
而且確定承包經營權之后，“增人不增地，減人不減地”。十年后，新一輪土地承包經營權如何分配，將成為關注的焦點。
預測，農業戶口雖然取消，但是戶口是按地域劃分的，只要你依舊還是這個村里面的人，就仍舊能有土地。
取消農業戶口只是為了讓農民享受跟城里人一樣的福利。因為只有先讓農民享受到城里人的福利，進城務工的農民，才能在城市中生活的很好，才能夠落戶城市，在城市買房生根。
真正落戶在城市中的人，戶口所在也改在城市里面的，應該就不能再分地了。
因為只有這樣，才最公平。讓在農村種地的人能分到更多的土地，更好的從事農業生產。
而原本的舊市民，也不會因為被涌入城市的農民工所擠占公共資源而感到不滿。
所以取消農業戶口+土地確權，都是為了加快城鎮化進程，只有先讓農民嘗到城市的甜頭，才能在城市中好好生活，才有可能真正成為城里人，而你都完全成為城里人了，就不要惦記農村那些土地了，分給更有需要農民吧。
預測最終形態就是，留在農村生活的農民能獲得越來越多的土地、落戶城市中的前農民手中的土地會交回村集體。
現在有政的策方向：在城里生活的新市民退出“三權”(土地承包權、宅基地使用權、集體收益分配權)將會嘗試有償退出，就是說現在退出農村的三權，可以獲得一定的經濟補償。
預測：隨著時間向10年后重新分配土地承包經營權的時間點推進。有償退出的標準可能會在小幅提升后趨于穩定。
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