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寧波
因為建設要拆遷公司倉庫怎么賠償？
現在很多公司倉庫都建在郊區，政府在進行基礎設施建設的時候往往會征用到郊區土地，對于建在土地上的倉庫要進行拆遷處理。在征地拆遷過程中，拆遷補償款是雙方關心的焦點，也是容易引發矛盾和糾紛的地方。那么因為建設要拆遷公司倉庫怎么賠償？小編給大家簡單概況下這方面的知識。
一、企業倉庫拆遷能得到什么補償？
企業倉庫拆遷補償按市場價計算補償（通過評估確認）。所有鐵皮蓋的簡易建筑，若沒有辦理產權證的，不能按照倉庫拆遷補償，只能按一般違章建筑的拆遷補償計算。其余廠內的設施，一般按評估價補償。所有補償都根據當地標準執行，但不合理的地方，企業可以向拆遷部門提出。
其中被征征收房屋的價值，包括對被征收房屋的補償以及對被征收土地的補償，征補條例將二者合二為一，統稱為對被征收房屋價值的補償，另外在企業拆遷中還會有一些實際的損失，比如員工的安置費用，其他無形資產的損失的等。
二、企業拆遷賠償項目主要有哪些？
1、房產價值賠償。
房產價值賠償方面主要由房產和土地使用性質決定；企業房產用途一般是工業廠房和倉庫,但也有部分住宅和辦公房,具體以房產證登記為準；土地使用性質也一般是工業用地。所以房產價值基本比較固定,對此彈性空間不大。基本以拆遷部門指定的房地產評估有限公司評估價值為參考值。
2、設備設施賠償。
設備設施賠償方面爭議最大。主要是由于以下幾個原因：
（1）是政府拆遷政策和一般操作規程對此項目是適當賠償,而不是充分賠償；
（2）是沒有中介機構能夠進行專業評估,無法出具評估報告；
（3）是被拆遷方無法提供大量詳細的損失資料；所以雖然現在已有拆遷單位委托資產評估有限公司進行此項目評估,但評估價值與企業實際損失差距較大。
3、停產停業賠償。
停產停業賠償方面在國內處理上有不同標準。有些省份補償標準是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是沒有賠償。屬于可以協商部分。
4、搬遷獎勵賠償。
搬遷獎勵賠償是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。
綜上所述，在日常生活中，公司拆遷的事情經常發生。拆遷補償款包括停業停產補償、設備廠房補償、房屋價值補償等。具體到因為建設要拆遷公司倉庫怎么賠償，要看倉庫市場價值而定。公司應該準備好產權證書等資料，方便相關部門核定倉庫總價，以便盡快的拿到補償款。
?企業拆遷詳細流程
?企業拆遷賠償標準是什么,賠償范圍有哪些?
?企業拆遷中承租人與次承租人拆遷利益如何分配？
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