首頁 > 法律常識 > 房產糾紛 > 房屋租賃 > 房屋出租 > 租賃合同中的法律關系主體有哪些

租賃合同中的法律關系主體有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-25 · 685人看過

法律關系主體是指在法律關系中具體行使權利、承擔義務的人。融資租賃合同法律關系的基本主體是指融資租賃合同中的出租人與承租人，此外在一些特殊的融資租賃交易中，還有其他非基本主體。通常情況下，具有民事權利能力與行為能力的任何自然人或組織都可成為合同的主體。由于融資租賃具有融資的功能，在很多國家都對進行金融監管，未取得經營許可的主體不得從事融資租賃業務，其所簽訂的融資租賃合同無效。

1、出租人

出租人是融資租賃合同中的主導，既是買賣合同的購買人，同時也是融資租賃合同的出租人，在聯系供貨人和承租人，促成融資租賃交易方面發揮著不可或缺的作用。

根據我國現行有關法律的規定，出租人只能是專營融資租賃業務的融資租賃公司，而不能是自然人、法人或其他經濟組織。目前在我國可以從事融資租賃業務的機構主要包括兩種：一種是內資的耐融資租賃公司，由銀監會批準并頒發許可證，其性質為非銀行金融機構;第二種是由商務部批準設立的非金融機構融資租賃公司，它們不屬于金融機構，只要經過商務部審批即具有經營融資租賃業務的主體資格。

2、承租人

承租人是租賃物的選擇人和實際使用人。我國法律、法規對承租人主體資格沒有強制性規定，然而就實際情況看，融資租賃合同的承人只能是法人或其他組織，而不能是自然人。

3、其他非基本主體

除了出租人和承租人作為基本主體外，融資租賃合同還涉及一些非基本主體，如轉租式融資租賃合同中的最終承租人、買賣合同委托代理人、承租人的信用擔保人等。

基于上述所列的各種法律關系主體，我們知道不同的主體有著不同的責任。通過這些信息，你是否已經掌握了如何區分租賃合同中關系主體。如果你還有詳細問題想要咨詢，可以在線咨詢律霸。

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。