在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
承租人在房屋租賃期限內有哪些權利和義務
承租人在房屋租賃期限內享有以下權利：
一、在租賃合同的約定期限內取得房屋使用權。在此期間，即使房屋所有權轉讓，承租人仍然享有這一權利。承租住宅用房的承租人，如果在租賃期限內死亡，其共同居住2年以上的家庭成員可以繼續承租。
二、按租賃合同的規定，要求出租人及時修繕房屋。住宅用房的自然損壞，一般應當由出租人負責修復。非住宅用房的維修，按雙方在租賃合同中的約定處理。
三、經出租人同意，可以將承租房屋的全部或者部分轉租給他人。轉租時的租金可以高出原承租的租金，轉租人可以從中獲得經濟利益。
四、出租人如出賣房屋，應提前3個月通知承租人。在同等條件下，承租人享有優先購買權。
五、在租賃期限內，承租的住宅用房因國家建設需要拆遷，承租人有獲得安置的權利。
承租人在房屋租賃期限內應承擔以下義務：
一、按期交納房租，如拖欠租金，應當向出租人支付違約金。
二、按照房屋的性能合理地使用承租的房屋，不能擅自拆、改房屋及其裝修、設備、附屬設施，如果確實需要變動的，應當事先征得出租人同意，并就此簽訂書面合同。因承租人的過錯造成房屋損壞的，因負賠償或修復的責任。
三、應當遵守當地人民政府對于出租房屋的管理規定。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
財產保全中的反擔保如何解除,能否解除
2021-01-12轉賬支票適用范圍是什么
2021-02-19法定監護與委托監護的關系如何
2021-01-13附身份關系的贈與合同是否有效
2020-11-18上海離職補償金標準最長補償多少月
2020-11-26按揭房注銷抵押登記要多久
2020-11-11解除合同的方式有哪些，合同法定解除的種類有哪些
2021-02-18無故辭退員工賠償規定是怎樣的
2021-03-03輕微傷保險公司賠付還要額外賠付嗎
2021-01-05保險欺詐包括哪些行為
2021-02-24理賠的近因原則
2021-01-09關于土地轉讓 房產所有權的問題
2020-12-01土地流轉后,土地補償款該歸誰
2021-03-20保障具體拆遷措施有哪些
2020-12-11攀枝花市農村房屋拆遷補償標準
2020-12-14無證房屋遇拆遷就沒有補償嗎
2020-12-04動遷房買賣糾紛怎么處理
2021-01-09六安市城市房屋拆遷補償標準
2020-12-02貨幣補償方式
2020-12-27租賃期內房屋遇政府拆遷,承租人可以主張哪些賠償
2020-12-11