在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
"拆遷凍結"后還能增遷戶口增加補償嗎？
首先，拆遷方在作出拆遷決定后會向相關部門遞交建設用地規劃許可證、建設用地規劃意見以及拆遷范圍圖，申請拆遷凍結，相關部門經審查后自收到申請之日起10日內辦理完畢。
所謂拆遷凍結就是已經決定要拆，但是拆遷之前需要對拆遷區域內的房產進行評估以便對業主給出相應的補償或者安置方案，在這個期限之內所謂的凍結就是在凍結期內禁止房產持有人變更房產的面積以及歸屬，禁止人口遷入該房產所在戶口。拆遷凍結的期限會因安置資金不到位等原因而有所不同不等。劉女士已經收到拆遷通知，也就是說拆遷方已經決定要拆遷，這種情況拆遷方通常都已經對拆遷范圍內的房屋申請了拆遷凍結，遷入女兒的戶口也是不被法律所允許的了。
那么具體的拆遷凍結期限該如何計算呢?
根據城市房屋拆遷管理辦法，拆遷凍結期限最長不得超過六個月;需要延長凍結期限的，須經房屋拆遷主管部門批準，延長凍結期限不得超過六個月。
申請拆遷的單位在凍結期限內取得房屋拆遷許可證的，凍結期限自動延長至拆遷期限屆滿之日;凍結期限屆滿時申請拆遷的單位未取得房屋拆遷許可證的，拆遷凍結自行解除。
拆遷期限不得超過一年。未在拆遷期限內完成拆遷，需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿十五日前，向房屋拆遷主管部門提出申請;房屋拆遷主管部門應當自收到申請之日起十日內給予答復。批準延期拆遷的，延長期限累計不得超過一年。逾期未申請或者經申請未獲批準的，房屋拆遷許可證自行失效。
可以看出房屋拆遷許可證在拆遷期限的計算中有著舉足輕重的地位，拆遷凍結的期限雖然不盡相同，但原則上受到法律的嚴格限定。
另外，有些老百姓對被凍結拆遷的房屋存在購買意向，創為拆遷律師不得不提醒大家，在拆遷凍結期限之內禁止房產持有人變更房產的面積以及歸屬，也就是說被凍結的房屋是不能進行出售或者更名等行為的。拆遷方的補償對象是房屋產權證上顯示的房主，且國家明令禁止出售被限制房地產權利的房地產，如果老百姓執意要購買，該房屋買賣行為是不受法律保護的，因此購買被凍結拆遷的房屋極有可能會面臨拆遷房買賣的騙局，陷入房屋買賣糾紛，承擔極大的風險。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
職業病診斷鑒定流程是怎樣的
2021-02-12告別人到法院要花錢嗎
2020-12-22民事法律事實構成
2020-12-28在無主合同的情況下簽訂的定金合同有效嗎
2021-02-26交通事故訴訟時效的起算時間怎么算
2021-03-22農民工工資拖欠法律怎么規定
2020-12-18個人合伙企業中合伙人對內責任怎么認定
2021-02-16失信是永久性的嗎
2021-03-18監察委地域管轄怎么確定的
2021-01-10婚前個人財產和婚后個人財產有什么區別
2021-03-25離婚證據有哪些
2020-11-12法律允許兒子與父母斷絕關系嗎
2020-12-21哪些勞動爭議可由勞動爭議調解委員會調解
2021-02-17買兩份意外險,賠付是不是兩份都分別賠付
2021-01-15航班取消怎么賠償
2021-03-13投保當天發生車禍保險公司是否應賠償
2020-12-30保險公司對事故駕駛員的賠償,是否該事故駕駛員獲得
2021-01-20保險合同變更風險是如何的
2021-03-10人身保險利益是如何規定的
2020-11-12跳槽去另一個公司保險基數怎么算
2020-12-20