一、舊城改造拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容是什么?

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，舊城改造時(shí)，拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括房屋拆遷補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償、生產(chǎn)經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

相關(guān)法律法規(guī)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人給予如下補(bǔ)償:

(一)被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的拆遷補(bǔ)償和臨時(shí)安置;

(三)因征收房屋造成損失的賠償。

市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條被征收人符合個(gè)人房屋征收住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照《房屋征收評(píng)估辦法》進(jìn)行評(píng)估確定。

如對(duì)被征收房屋的評(píng)估價(jià)值有異議，可向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)審查結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)u估。

房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定。在制定過程中，應(yīng)當(dāng)征求社會(huì)公眾的意見。

二、如何為房屋拆遷支付貨幣補(bǔ)償。房屋拆遷如何支付貨幣補(bǔ)償?

1.貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，根據(jù)房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)貼為被拆遷房屋評(píng)估價(jià)值的7‰或每月約定的補(bǔ)償金額。一次性補(bǔ)償安置的，補(bǔ)貼時(shí)間按3個(gè)月計(jì)算;對(duì)于過渡性安置，補(bǔ)貼時(shí)間根據(jù)停產(chǎn)停業(yè)的實(shí)際月數(shù)確定。

2.誰擁有拆遷安置房的貨幣補(bǔ)償?如果和我一起生活的人得不到相應(yīng)的補(bǔ)償或安置，我該怎么辦?

拆遷人給予被拆遷人的貨幣補(bǔ)償安置房屋屬于被拆遷人。拆遷人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用者。拆遷人給予承租人的貨幣補(bǔ)償安置房屋，由承租人和與其共同生活的人共同所有。如果與家人生活在一起的人沒有得到相應(yīng)的補(bǔ)償或重新安置，他或她可以向法院提起訴訟，要求其權(quán)利。

3.拆遷人如何向被拆遷人或者承租人支付貨幣補(bǔ)償?

拆遷人應(yīng)以被拆遷人和承租人的名義將貨幣補(bǔ)償存入城市銀行，銀行應(yīng)出具專用存款單。被拆遷人將專項(xiàng)檢查交付給被拆遷人、房屋承租人。特殊的存款單可以用來支付購房款或現(xiàn)金。