在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
“新農村建設”怎么給農民安排住房嗎?土地是什么性質的
一、“新農村建設”怎么給農民安排住房嗎?土地是什么性質的
進行新農村建設的時候，怎樣對農民安排住房由征收補償方案進行確定，一般是將被拆遷人臨時安置在周轉房內，等建好房屋后再搬回建好的住房內。相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
我國土地有兩種性質，一種是國家土地，一種是農村集體土地，而新農村建設不涉及到改變土地的性質，所以一般是屬于農村集體土地。
二、相關法律規定
《中華人民共和國土地管理法》
第八條城市市區的土地屬于國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
第九條國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
第十條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
無論是什么拆遷，對于被拆遷人來說都會有合理的補償，如果要求是補償款，那么補償款不會低于原有生活水平，如果是房屋置換，那么會根據原本的房屋進行計算。新房屋建設，它的土地性質是農村集體土地。
“新農村建設”宅基地征收補償標準是統一的嗎
新農村建設拆遷需要征收補償方案嗎？
新農村建設拆遷是公益拆遷嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
一般臨時工是否屬于勞動關系
2020-11-21怎么舉報足浴店不合法
2021-03-16公務員被行政拘會被處分嗎
2021-02-08深圳市二手房交易程序是什么
2021-01-17股東借款能否抵押擔保
2020-12-18紅字發票信息表怎么填
2021-01-25合伙合同應該載明哪些內容
2021-01-31護照辦理的流程和注意事項有哪些
2021-03-09破產重整還能拿回錢嗎
2021-02-17交通事故司法鑒定收費項目和收費標準基準價
2020-12-27第二順位繼承人能領到撫恤金嗎
2020-12-30被財產保全了銀行卡還能用嗎
2021-01-12商業銀行可以自行確定存款利率嗎
2021-03-05私有房向機關等出租或出售的規定
2020-12-28專利申請書范文應該怎么寫
2021-02-10村集資房可以過戶嗎
2020-12-07實習期簽了合同要承擔上面的條款嗎
2020-11-27合同三年可以辭退嗎
2021-01-29人身保險條款和保險費率時相關事項有哪些
2021-03-24保險代位權和保險合同格式條款
2020-12-26