在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
城市房屋拆遷可以不選安置房嗎？
一、城市房屋拆遷可以不選安置房嗎?
可以，依據國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，城市房屋拆遷補償的方式包括產權置換和貨幣補償等，而被拆遷人可以自行選擇補償的方式。
相關法律規(guī)定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條 對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
二、房屋拆遷注意哪些問題?
房屋拆遷要注意的問題其實很多，根據實際情況的不一樣也會有所不同，但總結起來，主要有以下幾個方面：
1、房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產證上的面積，務必要求拆遷方丈量，堅持以實際面積計算。
2、房子裝潢的補償。比如鋁合金窗和防盜門的補償與一般門窗不同，石英水磨地和一般水泥地的補償不同，需要補償和不補償的項目容易混淆，都必須在拆遷方作記錄后一一過目。
3、違章建筑的年限和補償。如果有違章建筑，事先最好有違章年份的憑證，哪怕是一張用料單或用工單.因為不同年份的補償多少不同.。
4、簽訂合同時，要仔細搞清合同內容，不清楚的問清以后才簽字。
5、如果拆遷時要求析產，如有兩個房產證要求得到兩套回遷房都是可以的.如此等等。
我們所說的拆遷戶可以不選安置房的前提條件是，除了可以選安置房之外，還可以選擇現金補償，如若不然的話，拆遷戶肯定是沒有權利改變政府已經確定下來的拆遷補償方式的，如果選擇現金補償的話，要看拆遷補償協(xié)議中的條款和政府規(guī)定是否一樣。
企業(yè)拆遷的時候天然氣會賠償嗎
企業(yè)拆遷詳細流程
離婚時,拆遷回遷房應該怎么分割?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
出租車司機違章行為如何處罰
2021-01-14合同違約損害請求的抗辯方式有哪些
2020-12-01海事案件的申請費標準
2020-12-04人臉特征、指紋、航班行程是個人信息嗎
2021-03-11如何用法律來保護平等權
2021-02-02抵押車解除抵押以后還能過戶嗎
2020-11-10剝奪政治權利的執(zhí)行時間怎么算
2021-03-15轉繼承適用的范圍是什么
2021-02-09按揭房二次抵押最長多久
2020-12-14拆遷安置房有什么優(yōu)勢
2021-02-08農村宅基地糾紛案件如何處理
2020-12-14競業(yè)限制的期限最長是多少？
2021-01-07雇傭關系的法律規(guī)定有哪些
2020-12-25如何買壽險才能既省錢又獲得充分保障呢
2021-02-28理財保險的種類
2021-01-14再保險公司有什么樣的問題
2021-03-18該保險合同是即時生效還是附期限生效
2021-02-16可否要求退還保險金
2021-01-15自殺后可以獲得保險理賠嗎
2021-01-01保險合同內容的變更如何進行
2020-11-14