在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地確權糾紛由誰處理？
土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
一、土地確權的基本定義
1、土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權力的內容。
2、每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。
二、土地確權六類常見糾紛處理原則
承包面積小于實際面積的情況以實際情況為準
承包面積小于實際種植面積的，各村尊重歷史、尊重農民意愿，對農戶承包地原四至范圍內的實測面積，應據實確權登記給原承包戶，對超出的部分承包地不得強制收回。
已被占用拿到補償的原則上扣減
對承包地被依法征(占)用，已得到相應補償，在確權登記工作中，一律從承包地塊的面積中減除，進行變更登記。
無法復墾的承包地按原面積和用途確權
對因國家、省、市、區建設道路被用作取土用土，且無法復墾的承包地，仍按原農村二輪承包面積確權登記，在備注欄內注明取土面積及用途，但對征用后的承包地多出的應當確認有承包戶以防止發生新的糾紛。
公益用地占用的分情況處理
對村組內所建公路、機耕路、塘、壩、渠、學校、辦公室等生產公益事業占用的承包地，已辦理征用手續并給與補償的，不在計入承包地。未享受一次性補償的，仍按原農村二輪可承包面積確權登記，在到戶清冊備注欄中注明情況。
二輪承包后村里又有調整過土地的
對二輪土地承包后，個別組以大穩定小調整的形式進行土地調整的，可以按照尊重歷史和現實的原則，在不違背政策法規的前提下，由組民實行民主協商，形成決議，可依據土地承包現狀予以確權登記頒證。
未批先建改變用途的，不予確權
對于農戶未經依法批準，自行在承包土地上建房變成宅基地的以及其它設施的，暫不登記，對獲準建設房屋的不再列入確權登記范圍。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋拆遷中行政強拆與司法強拆有什么區別
2021-01-12服刑人員在獄中被獄警欺辱怎樣維權
2020-12-07律師考證需要什么條件
2020-12-23公司股份是否應當作為婚前財產進行分割？
2021-02-032020年浙江省各市消費者投訴協會電話及聯系地址是什么
2021-03-03合伙財產質押的主管機關是誰
2021-02-12關于消費者權益的20個法律知識
2020-12-28遺贈撫養協議構成要件有哪些
2021-01-08入贅者對岳父母是否有贍養義務
2020-12-13未還清貸款的房子,離婚時如何分割
2020-11-26勞動合同期限規定
2021-01-22勞動部門收到集體合同多久未提出異議會生效
2020-11-20可以先終止勞動合同后發通知嗎
2020-12-28終止勞動關系領取失業保險條件
2020-12-31勞動關系轉移三方協議
2020-12-11單位不給員工開離職證明,可以要求賠償嗎
2020-11-22企業停產期間經濟補償金標準
2020-11-17接=解除合同后工資怎么補償
2021-01-28疫情期間公司放假有工資嗎
2021-01-31提前退休工種有哪幾種
2020-12-22