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寧波
土地確權后一畝地值多少錢 農民能得到哪些好處？
一、土地確權后一畝地值多少錢?
土地流轉的價格由雙方協商確定，這將很好的保護流轉雙方的合法權益。農村的土地確權指農村土地所有權、土地使用權和其他權利的確認、確定。那么，確權后，我們看看國家對土地征收將給予怎樣的補償。
因國家建設征用農村土地的補償標準可根據《土地管理法》的規定執行。
《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
二、土地確權完成后，農民將具體獲得哪些實惠?
土地確權就是通過登記發證的方式把權利確定下來，實質上是對農民的一種保護。經營權的不確定會直接導致經營行為的不確定，農民就不愿意在他的土地上進行生產周期比較長的大的投入。
而確權就是讓農民吃了定心丸，可以放心大膽地進行農業投入。第二個就是收益增加。直接體現在土地流轉的難度降低，費用增加，交易費用會降低。也有利于土地流轉由以前的“熟人社會流轉”向“契約社會流轉”過渡，有利于市場化，讓土地流轉進入更大的交易平臺。
土地的確權頒證會促進土地的流轉，土地逐步流入、聚集到種植大戶、種植能手的手中就會培育出一批家庭農場，這是以農戶為主體的，同時也會催生出一批農業龍頭企業開展經營。權屬關系的穩定，財產權利保護的完善，土地流轉中契約交易行為的規范，降低了流轉各方的風險，減少了流轉過程中的模糊環節，增強了流轉的穩定性，流轉的周期也會更長一些，規模會更大一些，參與流轉的覆蓋面也會更廣一些。
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