一、行政征用司法解釋中政用的原則有哪些？

(1)合法認(rèn)定公共需要的存在；

(2)公平補(bǔ)償被征用人的損失;

(3)在占有被征用財(cái)產(chǎn)權(quán)前，事先支付補(bǔ)償。

我國憲法已經(jīng)對私有財(cái)產(chǎn)的征用做出了相應(yīng)規(guī)定，憲法第13條第3款規(guī)定：“國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對公民的私有財(cái)產(chǎn)實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。”并且在《專利法》、《國防法》、《中華人民共和國戒嚴(yán)法》等多部法律中做出了不同情況下對土地以外多種權(quán)利征收的補(bǔ)償性規(guī)定。

二、行政征收和行政征用的區(qū)別是什么？

征收和征用相同之處在于都是為了公共利益的需要，依據(jù)法律并在給予補(bǔ)償?shù)那疤嵯拢瑢褙?cái)產(chǎn)權(quán)的限制或剝奪;它們的區(qū)別在于征收一般是指對公民財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的限制或剝奪，而征用僅是指對公民財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的暫時(shí)剝奪(用完之后還要?dú)w還)，征用大多適用于緊急狀態(tài)或者軍事、戰(zhàn)爭等特殊緊急情況下。

行政征收，是行政主體憑借國家行政權(quán)，根據(jù)國家和社會(huì)公共利益的需要，依法向行政相對人強(qiáng)制地、無償?shù)卣骷欢〝?shù)額金錢或?qū)嵨锏男姓袨椤鹘y(tǒng)征收的特點(diǎn)是：

(1)征收對象主要是土地等不動(dòng)產(chǎn);

(2)征收的形式是行政行為;

(3)征收目的是為了公用事業(yè)，特別是公路、鐵路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程;

(4)傳統(tǒng)征收以完全補(bǔ)償要件，而且大多是事先補(bǔ)償。

行政征用，是行政主體出于公共利益的需要，依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，強(qiáng)制性的取得行政相對人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)或勞務(wù)并給予合理經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊环N具體行政行為。

綜合上面所說的，行政征用行政出于公共的需要而依據(jù)的強(qiáng)制性取得他人的財(cái)產(chǎn)，對于此行為一定要遵守國家所規(guī)定的原則進(jìn)行補(bǔ)償，從而做出先補(bǔ)償后征用的方式來保障被征用者的合法權(quán)益，所以，在處理的時(shí)候就要結(jié)合實(shí)際情況來，對于征用的賠償費(fèi)用不能低于原來的生活水平。

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