一、征地補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)的法律依據(jù)有哪些?
征地補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)的法律依據(jù)有《土地管理法》48條規(guī)定,征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
二、征地補(bǔ)償款的計(jì)算方法
國家建設(shè)依法征用集體土地時(shí)付給被征地者補(bǔ)償所喪失的土地權(quán)利的費(fèi)用。其計(jì)算方法是:
①征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。
②征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地,按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
③被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
④被征用土地上的附著物,由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價(jià)折多少,補(bǔ)償多少。
在當(dāng)代如果要進(jìn)行相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用發(fā)放的時(shí)候,也需要明確一下這個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r是怎么樣的,實(shí)際上一個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是可以反映出這個(gè)地方的土地補(bǔ)償?shù)陌l(fā)放,具體費(fèi)用兩者是成正相關(guān)比例的,具體發(fā)放的話是由政府方案來規(guī)定。
公民與誰簽征地補(bǔ)償協(xié)議?
果園征地補(bǔ)償是多少
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