在房屋征收拆遷中,對公房承租人如何補(bǔ)償安置?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 432人看過

  一、在房屋征收拆遷中,對公房承租人如何補(bǔ)償安置?

  公房的租賃人在征收拆遷中可以獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償包括搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;拆遷補(bǔ)助和獎勵等。

  公房承租人的拆遷補(bǔ)償方案有三種:

  1.公房承租人按照房改政策先購買承租房屋,獲得承租房屋的產(chǎn)權(quán),再以被拆遷人身份獲得補(bǔ)償;

  2.被拆遷人以異地安置公房承租人的方式,與公房承租人解除原來的租賃關(guān)系(實(shí)物補(bǔ)償);被拆遷人提供的異地安置房應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃市區(qū)內(nèi)(在規(guī)劃市區(qū)外的房屋拆遷除外),并且使用面積不低于原房屋使用面積的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立房屋租賃合同,并繼續(xù)執(zhí)行本市規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn);

  3.被拆遷人以協(xié)議方式收購公房承租人的公房使用權(quán)(貨幣補(bǔ)償)。

  二、公房承租人享有的權(quán)利包括:

  1、簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的權(quán)利。

  2、獲得補(bǔ)償安置的權(quán)利。

  3、行政復(fù)議、提起行政訴訟的權(quán)利。

  拆遷國家直管公房,拆遷人應(yīng)當(dāng)與房產(chǎn)管理部門或房產(chǎn)經(jīng)營管理部門訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。房產(chǎn)管理部門或房產(chǎn)經(jīng)營管理部門應(yīng)及時通知直管公房承租人或使用人,原租賃合同停止執(zhí)行,停收租金。

  


公房承租人在征收拆遷中能夠獲得哪些補(bǔ)償?

公房拆遷補(bǔ)償和普通房屋補(bǔ)償有區(qū)別嗎?

什么是公房?公房拆遷訴訟是怎樣進(jìn)行的?

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本人羅娟娟,女,畢業(yè)于河南大學(xué),因在校時專業(yè)學(xué)習(xí)過心理學(xué),所以辦案是更能把握當(dāng)事人及法官心理,能精準(zhǔn)分析案情

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