在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地征收的補償款應該何時給付到被征收人手中？
一、土地征收的補償款應該何時給付到被征收人手中?
根據《土地管理法實施條例》第25條的規定，征收土地的各項補償費應自補償方案批準起3個月內全部支付。但村民真正拿到補償款的時間，跟根據補償款的性質會有所不同。
1、土地補償款的發放時間。
土地補償款屬于全部集體人員，是集體人員發展的資金。按照規定這個資金不能直接給付給個人，是歸集體所有。一般情況下，補償費由村委會管理。具體如何分配按照《村民委員會組織法》19條規定，村民委員會必須提請村民大會討論決定，方可辦理。
2、安置補償費是被征地農民的生活來源的一種。
《土地管理法實施條例》26條也明確規定，征地的安置補償費必須?？顚Ｓ?。最高院關于審理這類問題的解釋也明確規定，不同意統一安置的，可以直接拿走屬于自己的那部分安置補償款。本案中劉先生可直接要求村委會支付屬于自己的那份安置補償費。
3、地上附著物和青苗補償費什么時候要給錢
《土地管理法實施條例》26條，地上附著物和青苗補償費歸所有者所有。因此這類補償款直接交給村民。最高人民法院也以司法解釋的形式規定了。不放心的網友或者被拆遷人可以查查。
二、房屋拆遷補償的方式
1、貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。
2、產權置換。產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
3、結合型補償。顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
現役軍人是否可以拿到土地征收補償款？
農村土地征收補償款如何分配？
土地征收產生征地補償款包括哪些項目？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同糾紛案件中律師的作用和重要性是什么
2021-02-22房屋合同履行中一方被抓不算不可抗力
2020-11-12村委會有權利簽訂征地協議嗎
2020-12-12車禍怎么賠償傷者
2021-01-05被迫簽訂有欺詐性合同如何處理
2021-02-05學生周六溺水身亡學校有責任嗎
2020-11-20公司單方解除勞動合同的情形有哪些
2021-01-18崗前培訓可以約定競業限制嗎
2021-02-02實習期最長的是多少
2020-12-31哪些情況產品質量責任險不負保險責任
2020-12-01出口產品責任險簡介內容是什么
2020-12-17人身保險的理賠的定義是什么
2021-03-05購買車險時可能有什么陷阱
2020-11-12對方全責無保險理賠怎么處理
2020-11-09司法鑒定保險傷殘標準等級是如何劃分的
2020-12-15經營土地承包權的性質是如何的
2021-01-10帶設計方案土地出讓方式的規定是如何的
2021-02-26如何計算土地出讓金
2020-11-27拆遷前如何申請安置房
2021-03-18房屋折舊率怎么計算
2021-03-17