在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
宅基地拆遷補償怎么給？是參考區片綜合地價嗎？
一、宅基地拆遷補償怎么給?是參考區片綜合地價嗎?
1、征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。
2、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
3、征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。
4、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。
如果覺得補償標準太低：
1、可以去土地部門咨詢當地補償的標準是多少;
2、如果標準過低，可以去上級部門投訴。
二、什么是征地區片綜合地價
征地區片綜合地價(以下簡稱征地區片價)是指在城鎮行政區土地利用總體規劃確定的建設用地范圍內，依據地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等因素，劃分區片并測算的征地綜合補償標準原則上不含地上附著物和青苗的補償費。
征地區片價測算范圍重點在土地利用總體規劃確定的城市、集鎮建設用地規模范圍內，但各地可以根據征地需要和實際情況擴展到城市郊區或更大范圍。
三、補償方式
農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
農村宅基地拆遷補償款屬于誰
宅基地自建房拆遷補償如何辦理
農村宅基地拆遷補償能否分割？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
軍婚離婚會調解嗎
2020-11-17偷拍別人會被怎么處罰
2021-01-04非婚生子女的準生證如何辦理,非婚生子女如何認領
2021-01-11離婚后繼父有權探望繼子嗎
2021-01-06沒有領結婚證要離婚,小孩怎么判
2021-01-18夫妻離婚孩子是否應支付贍養費
2021-03-24移送管轄保全是否變更法院
2021-03-06仲裁裁決的效力怎樣
2020-12-07什么情況下繼承權會喪失
2020-12-18委托合同對于委托他人辦事的理解是什么
2021-03-17行政訴訟再審被駁回怎么辦
2021-02-22如何防止二手房中介亂收費
2020-11-30無犯罪記錄證明怎么開
2021-03-19確認勞動關系能否中斷索要工資的時效
2021-01-21擴大勞務分包屬于違法分包嗎
2020-12-25勞動仲裁輸了可以打幾年
2021-02-25什么情況被判定為勞動仲裁證據不足
2020-12-27對保險財產損失獲得賠償后終止保險合同的情形
2020-11-18詳解旅游保險有哪些
2020-12-17投保人解除人身保險合同返還保險費案
2021-03-12