一、農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

一般來說征地的補(bǔ)償費(fèi)主要分為兩種：一種就是農(nóng)村耕地的征用補(bǔ)償費(fèi);另外一種就是土地征地的補(bǔ)償費(fèi)。宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用主要包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。

征收農(nóng)用地以外的其他土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收土地的補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

二、宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：

1.安置費(fèi)和土地補(bǔ)償最多將為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;

2.附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償;

3.青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來定價(jià);

4.土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

簡單說一下農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房補(bǔ)償每一平米1900元;農(nóng)村磚瓦房每一平米補(bǔ)償2400元;農(nóng)村二層及及以上樓房每一平米補(bǔ)償3300元，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償;農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋每一平米補(bǔ)償2800元;異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

注意，以上農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅供大家參考，具體請以當(dāng)?shù)卣钚抡邽闇?zhǔn)。

三、農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償方式

在農(nóng)村，一般來說土地補(bǔ)償分為兩種形式：一種是置換補(bǔ)償，二是貨幣補(bǔ)償。置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域內(nèi)按不同地價(jià)折換成多少平方米對你進(jìn)行安置。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你。注意，具體的標(biāo)準(zhǔn)由政府制定，下級(jí)政府制定的標(biāo)準(zhǔn)必須高于上級(jí)政府制定的安置標(biāo)準(zhǔn)，在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方案上是寫的非常清楚的，一般來說是貨幣補(bǔ)償。

四、農(nóng)村宅基地基本情況

1.農(nóng)村宅基地是我國土地管理法中的名詞，其法律依據(jù)是土地管理法、國土資源部的行政法規(guī)、以及各省的宅基地管理辦法。

2.我國的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，堅(jiān)持貫徹一戶一宅政策，修建住宅的村民需要經(jīng)過申請審批才能使用宅基地。一般流程包括：申請(由申請人提出出書面用地申請)——現(xiàn)場勘查(國土資源所勘察)——填寫申請表(初審?fù)ㄟ^發(fā)放申請表)——村委會(huì)審查(村委審查簽字、蓋章、提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)——審核上報(bào)(上報(bào)想國土局審核，通過后報(bào)縣政府)——審批(通過的有想國土局發(fā)批準(zhǔn)書)——放樣(放樣簽字才能動(dòng)工建設(shè))——驗(yàn)收發(fā)證(竣工驗(yàn)收后30日辦理相關(guān)登記手續(xù)并領(lǐng)取相關(guān)證書)

一般情況下是按照村民數(shù)量平均分配的，那么集體經(jīng)濟(jì)組織在決定如何分配時(shí)也是需要召開相應(yīng)的會(huì)議，并要求全部村民都進(jìn)行參與和知曉才可以，不能未經(jīng)批準(zhǔn)就隨意分配，如果村民發(fā)現(xiàn)集體經(jīng)濟(jì)組織沒有通過村民會(huì)議表決就隨意的分配征地款項(xiàng)也是可以提起投訴的。

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