租用的門面房拆遷,怎么補償?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 329人看過

一、租用的門面房拆遷,怎么補償?

拆遷門面房的時候,拆遷補償的項目包括被征收房屋價值的補償、安置補償、停產停業損失等,停產停業和安置補償是給承租人的。

國有土地上房屋征收與補償條例

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

二、房屋征收評估委托合同要包括什么內容?

房地產價格評估機構選定或者確定后,一般由房屋征收部門作為委托人,向房地產價格評估機構出具房屋征收評估委托書,并與其簽訂房屋征收評估委托合同。

房屋征收評估委托書應當載明委托人的名稱、委托的房地產價格評估機構的名稱、評估目的、評估對象范圍、評估要求以及委托日期等內容。

房屋征收評估委托合同應當載明下列事項:

(1)委托人和房地產價格評估機構的基本情況;

(2)負責本評估項目的注冊房地產估價師;

(3)評估目的、評估對象、評估時點等評估基本事項;

(4)委托人應提供的評估所需資料;

(5)評估過程中雙方的權利和義務;

(6)評估費用及收取方式;

(7)評估報告交付時間、方式;

(8)違約責任;

(9)解決爭議的方法;

(10)其他需要載明的事項。

所政府部門其實也充分考慮到了租戶的合法利益,另外,租用的門面房如果面臨著即將被拆遷的結果,雖然說房東可以在這種情況下直接解除合同,但是,最好還是在政府部門也依法給承租人支付了補償金之后,這一點承租人要引起注意。


公房拆遷安置補償款屬于遺產繼承范圍嗎?

企業拆遷補償費用標準

拆遷中的以租代征和土地流轉怎么區別?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
主站蜘蛛池模板: 大狠狠大臿蕉香蕉大视频| 免费在线观看黄网| 国语对白刺激做受xxxxx在线| 午夜不卡久久精品无码免费| 91精品国产综合久久久久| 日韩欧美一区二区三区四区| 女人洗澡一级毛片一级毛片| 亚洲国产美女精品久久久久| 色婷婷综合激情视频免费看| 国模杨依粉嫩蝴蝶150P| 久久人人妻人人做人人爽| 男人插女人app| 国产手机在线精品| s级爆乳玩具酱国产vip皮裤| 最近中文国语字幕在线播放| 全免费a级毛片免费看无码| sss欧美华人整片在线观看| 成人影片麻豆国产影片免费观看| 又大又粗又爽a级毛片免费看 | 天天干天天操天天干| 久久综合九色综合欧美狠狠| 福利视频999| 国产成人久久久精品二区三区| yellow视频免费看| 日韩欧美中文在线| 亚洲精品中文字幕无码av| 英国性经典xxxx| 国产精品揄拍一区二区| 一本色道久久88亚洲综合| 机机对机机的30分钟免费软件| 伊人色综合视频一区二区三区| 韩国毛片在线观看| 国产鲁鲁视频在线播放| 中文乱码字字幕在线第5页| 机机对机机的30分钟免费软件| 全高清特级毛片| 靠逼软件app| 国产精品无码久久久久| 一区二区三区免费精品视频| 日本道v高清免费| 亚洲国产视频一区|