一、服現役士官能享受農村拆遷政策嗎?

現役士官可以正常享受拆遷的補償。

宅基地拆遷是很正常的，不管是城市還是農村，拆遷重建工作非常多見，所以對于拆遷補償的問題也成為很多人關注的熱點。

所以在中心城市規劃建設用地范圍之外征收農民土地的，會補償以下費用：

1、土地補償費和安置補助費。

2、地上附著物和青苗補償費。

3、耕地開墾費。

4、新增建設用地土地有償使用費。

5、被征收土地農民社會保障資金政府補貼部分。

6、農民自愿退出宅基地補償金額提升

二、農村拆遷補償存在哪些問題?

1、農村房屋拆遷沒有直接的法律法規和規章可循。

到目前為止，我國沒有對農村房屋拆遷的一個專門法律和規章，僅有國務院頒布的專門針對城市居民房屋拆遷的行政法規——《城市房屋拆遷管理條例》。對于農村房屋拆遷的土地性質來說，農村房屋拆遷主要是集體土地的房屋拆遷。在適用法律上，農村房屋拆遷的適用法律是《中華人民共和國土地管理法》，房屋拆遷只作為征地過程中地上附屬物補償的一個部分。

因此，在拆遷主體上，農村房屋拆遷的主體是政府(劃拔土地為直接使用土地的政府部門、出讓土地為土地的管理部門);在安置方式上，農村房屋拆遷目前采用遷建安置、調產安置和貨幣補償三種方式;在補償標準上，農村房屋拆遷的土地性質在于是集體土地，不能進入市場，因而在補償過程中，城市房屋拆遷可以按市場來操作，而農村房屋拆遷只能按實補償(評價按重置價結合成新率進行評價)，另一方面，由于農村有許多房屋都是他們老一輩人在此地建筑的房屋，沒有房屋產權證，因此，當房屋拆遷時，沒有相應和直接的法律和規章作為后盾，給農村房屋拆遷工作增加了難度，也讓農民保障自身利益沒有法律武器。

對政府有關單位與開發商的口頭承諾較易相信，沒有簽定任何安置補償協議，一旦農民的房屋被拆遷后就將農民的利益置之度外。

2、補償范圍較窄。

(1)我國房屋拆遷補償基本上限于財產權補償，而財產權的補償中也只限于對直接損失的補償，而事實上，被拆遷人在取得房屋所有權時，已經支付了相應的土地使用費，而在他們的房屋被拆遷后，這部分費用卻未完全納入補償范圍。

(2)農民在拆遷過程中不僅失了房屋，而且他們的生活，工作都受到了不同程度的損害。有的村民要另尋生存地點，使其生活和就業的成本增加。

(3)許多村民的房屋被拆遷后，由于拆遷導致的一系列不利后果，必然給村民帶來精神上的痛苦和創傷，對此應給予一定的金錢安撫，而現在的補償法律法規中卻沒有此項規定。

可以肯定，農村戶籍沒有改變的這些士官、軍人全部都能享受到農村拆遷政策。問題的關鍵在于國家現在沒有任何一部用于規范農村拆遷工作的相關政策，各地的農村拆遷政策也都千差萬別。所以才一度導致農村的拆遷工作是比較混亂的，但本地政府在制定農村的拆遷政策的時候，不能忽視現役士官的權利的。

成都市農村拆遷安置房政策

征地拆遷流程是怎樣的

城市房屋拆遷補償條例