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寧波
拍賣的實際操作和注意事項
(一)拍賣委托：產權交易機構首先要與委托方簽訂《拍賣委托合同》，合同的內容包括：
1、委托人、拍賣人的姓名或者名稱、住所;
2、拍賣標的名稱、規格、數量、質量等;
3、委托人提出的保留價是否保密;
4、拍賣方式是增價拍賣、減價拍賣還是投標拍賣;
5、拍賣時間、地點;
6、拍賣標的交付方式或者轉移的時間、方式;
7、傭金及支付的方式、期限;
8、價款的支付方式、期限;
9、違約責任;
10、雙方約定的其它事項。
注意事項：委托合同的內容是在大量前期工作的基礎上確定的，有了充分的前期準備工作，是成功拍賣的保證，一旦將合同定下就不要輕易地改動，否則，會給拍賣工作造成波動。
(二)拍賣合同簽訂后，將由產權交易機構發布《拍賣公告》，拍賣公告包含以下內容：
1、拍賣的時間、地點;
2、拍賣標的;
3、拍賣標的展示時間、地點;
4、參于競買應當辦理的手續;
5、需要公告的其他事項。
注意事項：產權交易機構應事前根據拍賣產權的性質、地點要求與委托人商定在哪些地區、哪些媒體(報紙、電視、電臺)上刊載公告，并向重點有意向企業單獨寄送《拍賣公告》。
(三)辦理報名手續。注意事項：在辦理拍賣報名時，應嚴格按拍賣公告規定的時間，執行報名截止期，以防競買人對此提出異議，為了防止串標，在條件許可的情況下盡量將報名時間定在拍賣會舉行的前一刻。
(四)舉行拍賣會。注意事項：在拍賣會舉行時，委托人盡可能在場，一方面對拍賣過程有一個明確了解，及時簽訂《拍賣成交合同》，更重要的是使委托方對整個拍賣過程有個充分的了解，及時處理一些意外情況。
(五)成交付款。注意事項：
1、拍賣成交后，產權交易機構應嚴格按成交合同要求執行拍賣成交款入帳和有關合同條款執行情況，及時處理可能產生的情況。
2、在買受人交清成交款后，產權交易機構要及時將拍賣標的物移交，協助辦理產權證書的交接工作。
拍賣也是要簽訂委托合同的，委托合同的內容是在大量前期工作的基礎上確定的，有了充分的前期準備工作，是成功拍賣的保證，一旦將合同定下的，就不要輕易地改動。還有其他相關問題想要了解，歡迎咨詢律霸網的免費法律咨詢。
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